Решение по делу № 2-837/2023 от 12.04.2023

УИД 42RS0007-01-2023-000549-53

Дело №2-837/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 12 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Игнатьевой Е.С.

при секретаре Кильдибековой С.С.

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Максимова Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещения, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещения, выселении, снятии с регистрационного учета, в котором признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить ФИО2 из указанного жилого помещения, обязать Отдел Управления миграционной службы в Ленинском районе г. Кемерово снять с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства по адресу: ....

Требования искового заявления мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании договора купли-продажи жилого помещения от **.**,**, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно справке о зарегистрированных лица от **.**,**, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО5. **.**,** года рождения, ФИО2 **.**,** года рождения, ФИО6 **.**,** года рождения, ФИО7 **.**,** года рождения. ФИО5 является внучкой истца, которая находилась под ее попечительством до своего совершеннолетия. С **.**,** в качестве члена семьи был вселен ответчик, который состоял в браке с ФИО11 **.**,** брак между ФИО5 и ФИО2 был расторгнут. После расторжения брака, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор не проживает. Адрес его фактического проживания не известен. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник жилого помещения, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире, существенно нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования о признании ФИО2 утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета поддержала в полном объеме. Требование о выселении из жилого помещения не поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом – по последнему известному месту жительства, уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В связи с тем, что место нахождение ответчика ФИО2 суду не известно, ему в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат (л.д.31).

Представитель ответчика – адвокат по назначению Мельничук Л.А., действующая на основании ордера № ** от **.**,** (л.д.36), требования искового заявления не признала, суду пояснила, что в удовлетворении требований необходимо отказать.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что является бывшей супругой ответчика, в настоящее время брак расторгнут. В спорном жилом помещении проживает она и двое несовершеннолетних детей. Ответчик выехал, забрал все свои личные вещи. В настоящее время проживает в ..., работает, выплачивает алименты на содержание несовершеннолетних детей.

Выслушав участников процесса, свидетелей, выслушав заключение прокурора, который полагал, что требования истца являются законными и обоснованными, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п.2) регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что **.**,** на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) ФИО1 приобрела жилое помещение по адресу: ..., общей площадью **.**,** кв.м. (л.д.6-9). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.11-12).

Согласно справке от **.**,** выданной ООО «Каравелла», в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы: ФИО5, **.**,** года рождения, ФИО6, **.**,** года рождения, ФИО2 (бывший супруг), **.**,** года рождения, ФИО7, **.**,** (л.д.10,27).

Как следует из пояснений истца ФИО1, ответчик ФИО2 был вселен в указанное жилое помещение по адресу: ... качестве члена семьи, поскольку состоял в зарегистрированном браке с ФИО5, однако, брак между сторонами был расторгнут **.**,**, о чем выдано свидетельство о расторжении брака (л.д.14), после чего ответчик выехал из жилого помещения.

Суд находит установленных по делу доказательств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.

При таких обстоятельствах по делу, с учетом анализа представленных суду относимых, допустимых и достоверных доказательств, суд находит доказанным, что ответчик ФИО2 был вселен в жилое помещение по адресу: ... как член семьи собственников жилого помещения, однако, после расторжения брака с ФИО5 самостоятельно выехал из жилого помещения, вывез принадлежащие вещи, не изъявляет намерения и попыток вселения в спорное жилое помещение, тем самым, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Так как нахождение ФИО2 на регистрационном учете в спорном жилом помещении создает для истца неблагоприятные последствия, в виде несения дополнительных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, чем нарушаются его права как собственника жилого помещения, а регистрация сама по себе право ответчика на жилое помещение не порождает, требование о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанной квартиры, в соответствии с п.п. «Е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещения, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, **.**,** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подписано Игнатьева Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2023