РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 августа 2023 года г. Нефтегорск
Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Баймишева М.С.,
при секретаре Пятовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № А2-152/2023 по иску ИП ФИО1 КФХ ФИО2 к ФИО3 о признании договора недействительным,
УСТАНОВИЛ:
ИП ФИО1 КФХ ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать недействительным ничтожный договор субаренды земельного участка, заключенный 10 декабря 2017 года между ним и ответчиком.
В обоснование иска истец указал, что на основании договора аренды от 1 сентября 2016 года, заключенного с муниципальным районом Алексеевский Самарской области, у него в аренде сроком до 30 августа 2026 года находится земельный участок, площадью 79,8 га. Согласно договору аренды, заключенному 10 декабря 2017 года между ним и ИП ФИО1 КФХ ФИО3, он передал в пользование ответчику 50 гектаров территории указанного земельного участка. Весной 2018 года земельный участок был засеян овсом на площади 60 га, который был скошен И.А.В. Считает, что договор является ничтожным в силу ст. 168 УК РФ.
В судебном заседании истец и его представитель ФИО4 иск поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска возражает по мотиву пропуска истцом срока исковой давности.
Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области и МКУ «КУМИ муниципального района Алексеевский Самарской области» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.
Пунктом 3 статьи 166 ГК РФ установлено, что требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
Согласно п.1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.
Исходя из содержания ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, при этом под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из материалов дела, 1 сентября 2016 года между муниципальным районом Алексеевский Самарской области в лице специалиста МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Алексеевский Самарской области» и ИП ФИО1 КФХ ФИО2 заключен договор аренды, согласно которому истцу передан в пользование сроком с 1 сентября 2016 года по 31 августа 2026 года земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 797 949 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, Алексеевский район, кадастровый №.
Согласно договору аренды, заключенному 10 декабря 2017 года между ИП ФИО1 КФХ ФИО2 и ИП ФИО1 КФХ ФИО3, истец передал в пользование ответчику 50 гектаров территории южной части земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Алексеевский район, кадастровый №, на срок с 11 декабря 2017 года по 11 ноября 2018 года.
Факт исполнения данного договора весной 2018 года подтверждается решением Арбитражного суда Самарской области от 22 сентября 2022 года, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 декабря 2022 года.
Таким образом, срок исковой давности по данному иску необходимо исчислять с 1 июня 2018 года, следовательно, он истек 1 июня 2021 года, что, с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, является основанием для отказа в иске.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ИП ФИО1 КФХ ФИО2, ИНН №, к ФИО3, паспорт №, о признании договора недействительным отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись М.С. Баймишев
УИД 63RS0019-02-2023-000152-33