Дело №2-362/2025
76RS0008-01-2025-000117-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Переславль-Залесский 14 февраля 2025г.
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Охапкиной О.Ю.
при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Переславский районный суд с иском к Администрации городского округа города Переславля-Залесского. Просит признать право собственности на земельные участки с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 638 кв.м, с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 319 кв.м, с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 655 кв.м, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования.
Требования мотивирует тем, что истец является наследником по закону после смерти мужа <АНА>, умершего <дата скрыта>. В состав наследства входят земельные участки с КН <номер скрыт>, КН <номер скрыт>, КН <номер скрыт>, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, принадлежавшие наследодателю. Свидетельство о праве на наследство на земельные участки нотариус выдать не может, поскольку за наследодателем отсутствует зарегистрированное право. Истец на протяжении нескольких лет после смерти мужа пользуется земельными участками непрерывно, обрабатывает их, удобряет почву, засаживает. В отношении земельных участков истец провела кадастровые работы, границы земельных участков согласованы со смежными землепользователями. Вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, извещена надлежаще. Представитель по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель Администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области ФИО3 разрешение спора оставила на усмотрение суда.
К участию в деле в качестве третьего лица судом привлечено Управление муниципальной собственности Администрации Переславль-Залесского муниципального округа (л.д.2). Представитель УМС по доверенности ФИО4 решение оставил на усмотрение суда.
Заслушав лиц, участвующих по делу, показания свидетеля <Г>, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что <АНА> умер <дата скрыта> (л.д.24,).
К имуществу <АНА> нотариусом Переславского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело <номер скрыт> (л.д.52, 53-57). Наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, является супруга наследодателя – ФИО1 (л.д.25, 53, 56-57).
Наследники по закону после смерти <АНА>, дети – <АДН>, <АСН>, от наследства после смерти отца отказались в пользу ФИО1, истца по делу (л.д.54, 55).
ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенные по адресу: <адрес скрыт> (л.д.56-57).
Из материалов дела установлено, что <АНА> по сведениям похозяйственного учета Купанской сельской администрации на 2002-2006гг. были предоставлены 3 земельных участка в пользование под огородничество общей площадью 0,16 га, расположенные в <адрес скрыт> (л.д. 49-51, 63-65).
Земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров, относятся к землям населенных пунктов, имеют разрешенное использование – для ведения огородничества, границы земельных участков не установлены в соответствие с действующим законодательством.
По сведениям ЕГРН земельный участок с КН <номер скрыт> учтен площадью 638 кв.м., дата постановки на кадастровый учет – <дата скрыта>., земельный участок с КН <номер скрыт> учтен площадью 319 кв.м., дата постановки на кадастровый учет – <дата скрыта>.; земельный участок с КН <номер скрыт> учтен площадью 655 кв.м., дата постановки на кадастровый учет – <дата скрыта>. Сведения о зарегистрированных правах на земельные участки отсутствуют (л.д.26-34).
Согласно материалам инвентаризации земель <адрес скрыт> 1998г., квартал <номер скрыт>, в пользовании <АНА> находились земельные участки <номер скрыт> и <номер скрыт> на территории квартала <номер скрыт> <адрес скрыт>, границы которых были закреплены на местности на момент проведения инвентаризации. Площадь участков составляла 655 кв.м, 319 кв.м, 638 кв.м соответственно.
Из материалов дела следует, что земельные участки располагаются на территории населенного пункта – <адрес скрыт>, предоставлены администрацией Купанской сельской администрацией для огородничества, находились в фактическом пользовании наследодателя на день его смерти.
В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.
В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.
В силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.
Федеральный закон от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» предусмотрел право граждан на регистрацию права собственности на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, за исключением случаев, если такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Факт предоставления спорных земельных участков во владение и пользование <АНА> для ведения огородничества, расположение земельных участков в границах населенного пункта – <адрес скрыт>, подтверждается материалами инвентаризации земель <адрес скрыт> на 1999 г. (л.д.66-78).
Представители ответчики, третьего лица в судебном заседании указанные обстоятельства не оспаривали.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, положения статьи 1112 ГК РФ, суд приходит к выводу, что спорные земельные участки принадлежали <АНА> на праве собственности на день его смерти.
Принимая во внимание изложенное, факт принятия наследства в установленном законом порядке ФИО1 после смерти мужа <АНА>, учитывая отказ <АДН>, <АСН> от принятия наследства после смерти отца, исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию право собственности на спорные земельные участки.
Местоположение границ земельных участков с КН <номер скрыт>, с КН <номер скрыт>, с КН <номер скрыт> определено по результатам кадастровых работ, в координатах межевых планов, выполненных кадастровым инженером <АНВ> 19.11.2024г.
Площадь участка с КН <номер скрыт> по результатам межевания составила 655 кв.м, площадь участка с <номер скрыт> составила 638 кв.м, площадь участка с КН <номер скрыт> составила 319 кв.м, что соответствует материалам инвентаризации и сведениям ЕГРН (л.д.9-13). Местоположение границ земельного участка согласовано, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ со смежными землепользователями (л.д.9-13, 14-18, 19-23).
Местоположение границ земельных участков согласовано со смежными землепользователями, в том числе с УМА Администрации (л.д.13, 18, 23).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата скрыта> года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти <АНА>, умершего <дата скрыта> на земельные участки:
- с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 638 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>,
- с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 319 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>,
- с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 655 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>,
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Охапкина О.Ю.