УИД 77RS0008-02-2022-006570-08

Дело №2-2747/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

11 октября 2022 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Михайловой И.А.,

при секретаре судебного заседания Титовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солдатовой-Федотовой ОВ, Костровой МИ к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к ФИО1 о снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указывая на то, что право собственности на 1/2 долю спорной квартиры получено ФИО4 на основании договора дарения от 18.12.2018. В тоже время ФИО3 принадлежит ½ доля в праве собственности на жилое помещение, которое приобретено в результате приватизации, расположенное по адресу: АДРЕС (кадастровый номер ***). В спорном жилом помещении с 23.11.2012 также зарегистрирован, но не проживает ФИО1, который не является собственником указанного жилого помещения. На основании изложенного, уточнив исковые требования, истцы просят суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: 124498, АДРЕСАДРЕС, снять его с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, суду дополнительно пояснила, что ответчик был мужем ее матери, в квартире он никогда не проживал.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Отделение УФМС России Зеленоградского АО, привлеченное к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещено, о причине неявки суду неизвестно.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Изучив исковое заявление, выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилого помещения, по адресу АДРЕС (кадастровый номер ***). Право собственности на квартиру возникло у ФИО4 на основании договора дарения от 18.12.2018 ½ доли право собственности в жилом помещении, у ФИО3 на ½ долю в результате приватизации, что подтверждается Выписками из ЕГРН от 21.12.2018 года.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истцы указывают на то, что ответчик ФИО1 с 23.11.2012 года не проживает по адресу: АДРЕС, и не является собственником жилого помещения. Кроме того, ответчик расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи собственников не является.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года №713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Солдатовой-Федотовой ОВ, Костровой МИ к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, *** г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1,*** г.р., с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 11.11.2022.