Дело № 2-1580/2025

УИД 33RS0011-01-2025-002192-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 25 июня 2025 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Яковлевой О.А., при секретаре Коноплевой А.П., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности, исключении из числа собственников жилого помещения, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право собственности ФИО4 на <данные изъяты> доли жилого дома <адрес> по адресу: <адрес>, исключив ФИО4 из числа собственников домовладения <№> по <адрес> в <адрес>, оставшуюся долю домовладения считать за единицу, признать за ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на целый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ранее жилой <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО2 -<данные изъяты> доля, которая занимала часть дома по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., и ФИО4 – <данные изъяты> доли, которая занимала часть дома под <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. С 2005 года часть домовладения Лит А не существует. ФИО4 умерла <дата>, наследником по закону является ее сын ФИО3 В 2018 году были проведены кадастровые работы ООО «ГЕОСТРОЙКАДАСТР», в результате которых установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, расположен индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит Б). Таким образом общая площадь жилого дома изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м, что соответствует площади дома Лит Б. Поскольку <данные изъяты> доли жилого дома, находящиеся в собственности ФИО4 уничтожены в результате разрушения в связи с ветхостью, истец полагает, что ФИО4 подлежит исключению из числа собственников жилого дома, а занимаемое истцом жилое помещение необходимо считать как отдельный жилой дом, находящийся в ее собственности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, направила в суд своего представителя ФИО1 по доверенности, который поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом посредством направления заказной корреспонденции с судебной повесткой по месту регистрации, который возвращен в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в суд не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В п. 68 названного постановления разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд предпринял все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, полагает возможным в соответствии с положениями ч.3 ст. 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.Как следует из материалов дела, по данным ООО «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 1999 год домовладение <№>, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежи на праве общей долевой собственности: <данные изъяты> доли ФИО5, <данные изъяты> доли ФИО4 (л.д.44).

Истцу ФИО2 на основании договора дарения от <дата>, на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер А,Б, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от <дата>, выпиской из ЕГРН от <дата> <№> (л.д.6, 30-37).

Согласно материалам наследственного дела <№> после ФИО4, умершей <дата> наследником по закону является ее сын ФИО3, которому <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию. Иного имущества не заявлено (л.д.41-43).

Согласно техническому паспорту домовладения <№> по <адрес> по состоянию на <дата> жилой дом состоит из частей, обозначенных на планах - литерами А площадью <данные изъяты> кв.м. и Б площадью <данные изъяты> кв.м., площадь всего дома указана 122 кв.м., долевыми собственниками значатся ФИО4 и ФИО6, по <данные изъяты> доли каждая (л.д.17-21).

Из технического плана здания (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>, следует, что при проведении кадастровых работ <дата> установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером <№> расположен жилой дом Лит.Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Местоположение и характеристики жилого дома установлены в соответствии с действующим законодательством, кроме того выявлено, что жилой дом Лит.А, площадью <данные изъяты> кв.м. прекратил свое существование, снесен полностью (л.д.7-15).

По информации кадастрового инженера ООО «ГЕОСТРОЙКАДАСТР» от <дата> <№>, в результате кадастровых работ, проведенных в отношении объекта капитального строительства <дата>, установлено следующее: в границах земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, расположен индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит Б). Иные строения на вышеуказанном земельном участке отсутствуют (л.д.22).

Из пояснений представителя истца следует, что часть жилого дома домовладения <№> по <адрес>, Лит А площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащая ФИО4, разрушена в связи с ветхостью и снесена.

Данное обстоятельство ответчиком ФИО3 (наследником ФИО4) в судебном порядке не оспорено.

На основании изложенного, суд находит факт разрушения части жилого <адрес> (литер А), соответствующей 1/2 доли праве собственности на указанный жилой дом, установленным.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, прекратить право собственности ФИО4 на <данные изъяты> доли жилого <адрес> в <адрес>, исключив ФИО4 из числа собственников данного недвижимого имущества, признав право собственности на целое жилое помещение за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на <данные изъяты> доли жилого дома (Лит А) по адресу: <адрес>, исключив ФИО4 из числа собственников домовладения <№> по <адрес> в <адрес>.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.А.Яковлева

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 27 июня 2025 г.