УИД 77RS0022-02-2022-018351-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1318/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указывая в обоснование требований, что данное жилое помещение предоставлено ему на основании договора социального найма. На момент заключения договора в квартире был также зарегистрирован сын истца – фио 17.08.2000 фио усыновил новорожденного ФИО2 и 24.08.2000 без согласия ответственного квартиросъёмщика – истца, зарегистрировал ребенка в спорном жилом помещении. Ответчик с момента рождения и по настоящее время в спорной квартире не проживал, в квартиру не вселялся, личных вещей не имеет. Каких-либо препятствий в проживании по адресу регистрации ФИО2 не чинили, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг он не несет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО3, который поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ОМВД РФ по адрес в судебное заседание не явилось, извещалось, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ОМВД РФ по адрес в судебное заседание не явилось, извещалось.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, показания свидетелей фио, фио, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора социального найма от 03.08.1995 года является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, и с 13.12.1972 зарегистрирован в спорной квартире. Совместно с ним на данной площади зарегистрирован его внук ФИО2, паспортные данные (с 24.08.2000).

Из ответа на судебный запрос из ГБУЗ «КДЦ № 2 ДЗМ филиал № 1 от 28.12.2022 следует, что ФИО2, паспортные данные в регистре лиц, прикрепленных на медицинское обслуживание не числится, обращения не зарегистрированы

Свидетель ФИО1, являющийся братом истца показала, что ответчика никогда не видел. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется, попыток вселения не предпринималось. Жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец.

Свидетель фио, являющаяся дочерью истца и тётей ответчика пояснила, что фио видела один раз в 2017 г. в суде. Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей не имеет. Жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец. Со слов отца её известно, что ответчик в 2017-2018 ломился в спорную квартиру.

Суд доверяет показания допрошенных свидетелей, поскольку они не противоречивы, согласуются между собой с пояснениями истца, а также с письменными материалами дела. Кроме того, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, за отказ от дачи показания в соответствии со ст.ст. 307,308 УК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 сентября 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 в спорной квартире длительное время не проживает. Доказательств несения расходов по спорному жилому помещению ФИО2 не представлено. Каких-либо доказательств чинения ФИО2 со стороны истца препятствий в проживания по адресу: адрес не представлено, также в материалах дела отсутствуют доказательства попыток его вселения в спорное жилое помещение.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению требования фио о признании фио утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерльного закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Преображенский районный суд адрес.

Судья Т.Н. Сакович

Решение изготовлено в окончательной форме года