Дело № 2-1176/2023
УИД 76RS0017-01-2023-000559-98
Принято в окончательной форме 22.05.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2023 года г.Ярославль
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Хахиной А.М.,
при секретаре Шиндыковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на долю жилого дома,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кузнечихинского с/п ЯМР ЯО, в котором просил признать за ним право общей долевой собственности - 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 84,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
В основание заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являются ее дети: ФИО1, ФИО5, ФИО6 Также они являются наследниками ФИО2 в равных долях (по 1/3 доле) на основании ее завещания от ДД.ММ.ГГГГ в отношении всего имущества, какое ко дню смерти окажется ей принадлежавшим, а именно – жилое бревенчатое строение полезной площадью 76, 5 кв.м., в том числе жилой 54, 7 кв.м. с надворными пристройками. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка площадью 2121 кв.м. с кадастровым №, находящимся по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом №. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано, поскольку при жизни матери до ДД.ММ.ГГГГ к жилому дому была самовольно возведена пристройка литер А2 площадью 9, 5 кв.м., а также проведена реконструкция помещений дома литеры А и А1. По данным технической инвентаризации ГУПТИ и УН по ЯО ДД.ММ.ГГГГ выдан технический паспорт с указанием на самовольную реконструкцию. Заочным решением Ярославского районного суда Ярославской области по делу № право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности за каждой, на жилой дом, общей площадью 84, 5 кв.м., в том числе жилой площадью 54, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признано за сестрами истца: ФИО5, ФИО6
Ссылается на то, что согласно договору купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенному нотариусом ФИО7, истцом приобретено у ФИО5 и ФИО6 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, 2/3 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым №. Поскольку ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка, то с ДД.ММ.ГГГГ истец является полным собственником земельного участка с кадастровым №, общей площадью 2812 кв.м.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что площадь жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ не менялась, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает в жилом доме по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрация Кузнечихинского с/п ЯМР ЯО в суд не явился, о дне слушания дела извещен заранее.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что ФИО8 принадлежали на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №.
Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками ФИО8 по завещанию (л.д. 13) являются ее дети: дочь ФИО5, дочь ФИО6, сын ФИО3
Судом установлено, что ФИО1 в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Из выписки из домовой книги квартиросъемщика Администрации Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на день смерти матери был зарегистрирован и проживал вместе с ней, что свидетельствует о фактическом принятии наследства после смерти матери.
Заочным решением Ярославского районного суда Ярославской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ включен в наследственную массу после смерти ФИО2 жилой дом общей площадью 84,5 кв.м., в том числе жилой площадью 54,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ и УН по Ярославской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, признано за ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве собственности за каждой, на жилой дом общей площадью 84,5 кв.м., в том числе жилой площадью 54,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ и УН по Ярославской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 14) на 1/3 долю земельного участка, площадью 2121 кв.м. с кадастровым №.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом (л.д. 33-37) ФИО1 купил у ФИО5, ФИО6 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №.
В соответствии со ст.218 п.2 абз.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку судом установлено, что в состав наследственной массы после ФИО2 включен жилой дом общей площадью 84,5 кв.м., в том числе жилой площадью 54,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, то соответственно право собственности на указанный жилой дом должно быть признано за ФИО1 на 1/3 долю, так как за иными наследниками уже право собственности признавалось.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за ФИО1, паспорт <данные изъяты> №, в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 84,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.М.Хахина