УИД 74RS0028-01-2023-003226-03
Дело № 2-3057/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2023 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Цивилевой Е.С.,
при секретаре Шеломенцевой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Мебельщик" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТ "Мебельщик", целевых взносов,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество "Мебельщик" (далее по тексту - СНТ "Мебельщик") обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТ "Мебельщик", целевых взносов. В обоснование требований указано, что собственником земельных участков НОМЕР, площадью 400 кв.м, и НОМЕР, площадью 500 кв.м, расположенных по адресу: АДРЕС, является ФИО1, который ведет садоводство в индивидуальном порядке. За период с 2018 года по 2022 год у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на создание и содержание СНТ "Мебельщик" в общей сумме 51975 рублей и целевых взносов в общей сумме 12375 рублей. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на создание и содержание СНТ "Мебельщик", целевых взносов по состоянию на 01 января 2023 года в общей сумме 64350 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2131 рубль (л.д. 5-6).
Представитель истца СНТ "Мебельщик" извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 6, 79).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации (л.д. 71, 73).
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав в судебном заседании материалы дела, считает, что исковые требования СНТ "Мебельщик" подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст.ст. 1, 8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующих на момент возникновения спорных правоотношений, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.
В силу ч. 1 ст. 20 указанного закона, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").
В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.
Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ст.8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Статьей 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступившего в силу с 01 января 2019 года) также установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Судом установлено, что СНТ "Мебельщик" действует на основании устава (л.д. 17-40).
Из п. 2.12 устава СНТ "Мебельщик" следует, что в соответствии с основными целями, предметом и задачами основная деятельность товарищества направлена только на имущество общего пользования, взносы и платежи, вносимые садоводами в товарищество, предназначены только для возмещения затрат товарищества по его содержанию, сохранению, ремонту и эксплуатации в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Взносы и платежи, предусмотренные для имущества общего пользования, не предназначены для содержания и сохранения индивидуальных садовых участков и имущества на них, поскольку это бремя содержания их собственников (правообладателей) в соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2.13 устава).
В СНТ "Мебельщик" имеется два вида расходов, подлежащих возмещению садоводами (членами товарищества и собственниками земельных участков, не являющихся членами товарищества) посредством внесения членских и целевых взносов. Первый вид расходов возмещается садоводами посредством внесения членских и целевых взносов, которые имеют условно-постоянный характер, вследствие чего вносится (возмещается) садоводами вне зависимости от использования принадлежащих им садовых участков, так как товарищество за счет данных расходов обеспечивает (создает) условия для использования садового участка по прямому назначению - ведению садоводства в садоводческий сезон (п. 8.1. устава).
Пунктами 7-9 протокола НОМЕР общего отчетно-выборного собрания членов СНТ "Мебельщик", представителей и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке без вступления в его члены от 22 января 2023 года постановлено: утвердить приходно-расходную смету на 2023 год; финансово-экономическое обоснование членских, целевых взносов и взносов на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в СНТ "Мебельщик", на 2023 год; размер членских и целевых взносов для членов товарищества и плату на создание и содержание инфраструктуры для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе на 2023 год за одну сотку - 1050 рублей при оплате с 01 января 2023 года по 31 май 2023 года, 1155 рублей при оплате с 01 июня 2023 года по 31 декабря 2023 года, целевые взносы - 250 рублей при оплате с 01 января 2023 года по 31мая 2023 года, 275 рублей при оплате с 01 июня 2023 года по 31 декабря 2023 года. Вследствие несвоевременного исполнения обязательств по внесению взносов и платежей, просроченная задолженность за предыдущие годы вносится (взыскивается) в размере текущего года на дату внесения или взыскивания в сумме, утвержденной общим собранием товарищества (л.д. 13-16).
Указанный протокол от 22 января 2023 года не оспорен, не признан судом недействительным и является обязательным для всех собственников земельных участков, в том числе для ответчиков.
На основании постановления главы администрации р.п. Бажово г. Копейска Челябинской области НОМЕР от 02 декабря 1993 года, ФИО1 (так в документе) С.М. предоставлен в собственность земельный участок НОМЕР, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 75).
Из архивных книг СНТ "Мебельщик" следует, что в собственности ФИО1 находится земельный участок НОМЕР, площадью 800 кв.м, и НОМЕР, площадью 400 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС (л.д. 77, 78).
Заявляя настоящие требования, истец ссылался на то, что ответчик обязанность по внесению платы за содержание и пользование объектами инфраструктуры СНТ "Мебельщик", целевых взносов надлежащим образом не исполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность.
Согласно расчету истца, задолженность по уплате взносов на создание и содержание инфраструктуры для индивидуалов СНТ "Мебельщик" за период с 2018 года по 2022 год составляет 23100 рублей по участку НОМЕР и 28875 рублей по участку НОМЕР из расчета 1155 рублей на 1 сотку, целевые взносы по каждому участку - 12375 рублей (л.д. 9, 10).
Доказательств того, что земельный участок НОМЕР имеет площадью 500 кв.м, истцом в материалы дела не представлено. Из предоставленных документов следует, что его площадь составляет 400 кв.м.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Расходы, понесенные истцом на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Поскольку ФИО1 членом СНТ "Мебельщик" не является, договор о внесении платы за содержание общего имущества сторонами не заключался, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца неосновательное обогащение.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ФИО1 в пользу СНТ "Мебельщик" подлежат взысканию неосновательное обогащение за 2018-2022 годы в сумме 28600 рублей за земельный участок НОМЕР и 28600 рублей за земельный участок НОМЕР (с учетом его площадь 400 кв.м).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С ФИО1 в пользу СНТ "Мебельщик" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1892 рубля 32 копейки (2131 рубль х 88,8 %).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества "Мебельщик" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТ "Мебельщик", целевых взносов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН НОМЕР) в пользу садового некоммерческого товарищества "Мебельщик" (ИНН <***>) неосновательное обогащение за период с 2018 года по 2022 год в сумме 57200 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1892 рубля 32 копейки, а всего взыскать 59092 рубля 32 копейки.
В удовлетворении исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества "Мебельщик" о взыскании задолженности в сумме 7150 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 238 рублей 68 копеек отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: