№ 2-3613/2022

64RS0045-01-2022-008340-96

Решение

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова, в составе

председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

при помощнике судьи Ватютовой А.Л.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

<дата> был зарегистрирован брак между ним и ФИО3, <дата> брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Кировского района г. Саратова.

В период брака ими была приобретена квартира на основании договора купли-продажи от <дата> общей площадью 91,9 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. Цена квартиры- 2 700 000 рублей, из которых 1 300 000 рублей получены за счет заемных средств, предоставленных ОАО <данные изъяты>» по договору займа № от <дата>.

В последующем часть заемных денежных средств в сумме 387 640 рублей 30 копеек была погашена материнским (семейным) капиталом, выданным в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

<дата> ими было дано обязательство, заверенное нотариально, по оформлению указанной квартиры в собственность их и детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

<дата> им было получено уведомление заемщика об исполнении обязательства по кредитному договору от <дата>.

Ответчица ФИО3 отказывается разделить имущество добровольно.

Просит прекратить право общей совместной собственности ФИО1 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) на квартиру общей площадью 91,9 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, признать право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 91,9 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО3 по 47/100 долей за каждым; за ФИО4 (свидетельство о рождении №), ФИО5 (паспорт №) на 3/100 доли за каждым.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, дал суду объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее интересы по доверенности представляла ФИО2, которая исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие по делу, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о дне судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих по делу.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года.

В силу пп.г п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Судом установлено, что стороны состояли в браке брак был прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Кировского района г. Саратова от <дата> (копия свидетельства о расторжении брака –л.д.14).

В период брака сторон <дата> ими было приобретено жилое помещение- квартира общей площадью 91,9 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> (договор купли-продажи- л.д.15) за 2 700 000 рублей, из которых 1 400 000 рублей- собственные денежные средства сторон, 1 300 000 рублей- денежные средства, полученные по договору займа. Доли сторон были определены равными, в размере ? за каждым.

На имя ФИО3 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия №, №, на сумму 387 640 рублей 30 копеек (л.д.24), который был направлен на погашение долга по кредиту, использованному на приобретение указанного выше жилого помещения.

Из уведомления заемщика от <дата> следует, что по состоянию на <дата> остаток долга по кредиту равен нулю.

<дата> сторонами было дано обязательство, заверенное нотариально, по оформлению указанной квартиры в собственность их и детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Однако, указанное обязательство до настоящего времени не исполнено, жилое помещение согласно сведениям Росреестра оформлено в равных долях на стороны.

В связи с изложенным требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) на квартиру общей площадью 91,9 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 91,9 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО3 по 47/100 долей за каждым; за ФИО4 (свидетельство о рождении №), ФИО5 (паспорт №) на 3/100 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2022 года.

Судья М.Н. Маштакова