УИД: 61RS0019-01-2023-004196-29

Дело № 2-3970/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Рыбаковой М.И.,

при секретаре Стаховской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Новочеркасский городской суд Ростовской области с указанным исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой ТСЖ «Рубин-105» от <дата>. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в этой квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место: <адрес> где проживает по настоящее время. Личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилого помещения по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, при этом, не оспаривал факты, указанные в исковом заявлении.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1, <дата> г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является сыном ФИО1 и зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении по <адрес>, что подтверждается справкой ТСЖ «Рубин-105» от <дата> №, отметкой о регистрации по месту жительства ответчика в паспорте гражданина Российской Федерации.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ответчик выехал из спорного жилого помещения, длительное время проживает по другому адресу, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет. Договорные отношения между сторонами отсутствуют.

Таким образом, учитывая, что право пользования ответчика спорным жилым помещением нарушает права собственника указанного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помешением.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от <дата> №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Таким образом, требование ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета не подлежит удовлетворению как излишне заявленное.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата> г.р. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: М.И. Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2023 года.