Дело № 2-421/2023 УИД 24RS0040-01-2022-005528-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 03 апреля 2023 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В.,
при секретере судебного заседания ФИО1,
с участием помощника прокурора Терских Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире по месту жительства зарегистрирована ответчик, являющаяся бывшим собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении ответчик фактически не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, расходы на содержание квартиры не несет. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, подал заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании, проведенном с применением средств видеоконференцсвязи, ответчик ФИО3 иск не признала, пояснив, что в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Ранее являлась собственником спорного жилого помещения, на которое было обращено взыскание по решению суда. О данном решении суда узнала недавно, намерена его обжаловать, поскольку не согласна с данным решением.
Участвующий в деле помощник прокурора Терских Е.В. полагает иск обоснованным.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 05.10.2022, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.11.2022 (л.д. 26-28).
Согласно справке формы № 4 с 04.04.2019 по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, являющаяся бывшим собственником указанного жилого помещения (л.д.4).
Из материалов дела следует, что заочным решением Ленинского районного суда г. Кирова от 07.09.2020 на принадлежавшую на тот момент на праве собственности ответчику ФИО3 квартиру по адресу: <адрес>, было обращено взыскание путем реализации с публичных торгов. Данное решение вступило в законную силу 22.10.2020 и до настоящего времени не отменено.
Во исполнение указанного решения суда 07.04.2022 право собственности ФИО3 на спорное жилое помещение прекращено на основании договора реализации арестованного имущества на торгах, 07.04.2022 квартира передана в собственность ФИО4, 11.04.2022 квартира передана в собственность ФИО5, а 07.10.2022 квартира передана в собственность истцу ФИО2
При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что право собственности ответчика на спорное жилое помещение прекращено на основании вступившего в законную силу решения суда, приведенного в исполнение, до настоящего времени указанное решение суда не отменено, ответчик в жилом помещении фактически не проживает, членом семьи нового собственника жилого помещения не является и оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ серия №), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 10.04.2023