Дело № 2-349/2025
УИД: 68RS0011-01-2025-0000502-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 года г. Котовск.
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Елагиной О.А.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора г. Котовска Тамбовской области Леонтьевой И.В.,
при секретаре: Булычевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Котовский городской суд Тамбовской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое, общей площадью 34,6 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС, кадастровый №_________, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДАТА года рождения. Ответчик в квартире не проживает с июля 2018 года, выехал на постоянное место жительства в АДРЕС, имеет там вид на жительство. Интерес к спорному жилому помещению для использования его по назначению – для проживания, утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с моменты смены места жительства не выполняет. При этом, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, попытки вселения в квартиру им не предпринимались, иск о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением им не подавался. Она, истица, как собственник квартиры, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения квартирой. Учитывая изложенные обстоятельства, ссылаясь на положения ст.27 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31 Жилищного кодекса российской Федерации, ст.7 ФЗ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ФИО1 просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнила, что ответчик ФИО2 является ее сыном, с 2019 года проживает в АДРЕС. В спорной квартире, которая ранее принадлежала ее брату, его вещей нет, за квартиру он не платит. Она, как собственник квартиры, желает ее продать, но из-за регистрации сына в квартире, не может этого сделать.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
9 июля 2025 года на электронный адрес Котовского городского суда Тамбовской области от ответчика ФИО2 поступило заявление, в котором он указал, что настоящий иск предъявлен его матерью ФИО1 к нему. Против удовлетворения иска он не возражает, считает, что подлежит снятию с регистрационного учета в квартире по адресу: АДРЕС, так как более семи лет не проживает в Российской Федерации, имеет регистрацию в стране, где проживает в настоящее время. Просил удовлетворить исковые требования ФИО1
Помощник прокурора г.Котовска Леонтьева И.В., давая заключение по делу, выразила мнение, что законные основания для удовлетворения настоящего иска имеются, поскольку ответчик по адресу регистрации не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, имеет регистрацию по месту проживания, не возражал против удовлетворения иска.
При изложенных обстоятельствах, суд, руководствуясь правилами ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
В соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ судья рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу:
в соответствии с ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Установлено, что ответчик ФИО2 с исковыми требованиями ФИО1 согласился, просил их удовлетворить, о чем указал в своем письменном заявлении.
Согласие ответчика с исковыми требованиями суд расценивает как признание ответчиком иска, которое не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, согласуется с материалами дела. В связи с этим, в соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком ФИО2 и находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Поскольку судом не установлено наличия законных оснований пользования квартирой ответчиком ФИО2, он подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры по адресу: АДРЕС, в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и в силу п."е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", предусматривающих снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, заграничный паспорт <данные изъяты>, признать прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2025 года
Судья О.А. Елагина