Дело № 2-591/2025
УИД 74RS0038-01-2024-003430-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Инякиной В.Р.,
при секретаре судебного заседания Денисовой Д.И.,
с участием помощника прокурора Хардина М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновича а.ю. к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС: АДРЕС.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по АДРЕС: АДРЕС. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако, членами семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно с регистрационного учета не снимаются, своими действиями нарушают права собственника.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принял, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела они извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в том числе, при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу указанных выше правовых норм, с момента возникновения права собственности у нового собственника, право пользования жилым помещением предыдущего собственника, прекращается, и указанное лицо подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ФИО1 является собственником квартиры по АДРЕС: АДРЕС. Право собственности ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано ДАТА в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно адресной справке в спорном жилом помещении по АДРЕС: АДРЕС, зарегистрированы также ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5
Истцом указано, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их вещей там нет, вселиться не пытались, коммунальные платежи не оплачивают.
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что право пользования жилым помещением по АДРЕС: АДРЕС, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратили, поскольку в настоящее время членом семьи ФИО1 не являются, проживают в другом жилом помещении. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лукьяновича а.ю. удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт № №), ФИО5 р.н. (№ №) утратившими право пользования жилым помещением по АДРЕС: АДРЕС.
Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт № №), ФИО5 (№ №) с регистрационного учета по АДРЕС: АДРЕС.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.Р. Инякина
<данные изъяты>
<данные изъяты>