Дело №2-3847/2022
22RS0011-02-2022-004519-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2022 года г. Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Тайлаковой Ю.А.,
при секретаре Шкурдовой И.А.,
с участием прокурора Крупиной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....
В обоснование заявленных требований указала, что является собственницей указанного жилого помещения на основании договора о передаче жилья в собственность от ***. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ФИО2, которая не желает сниматься с регистрационного учета. Ответчик членом семьи истца не является, родственником не приходится. Поскольку истец является пенсионером с невысоким уровнем дохода, вынуждена нести излишние траты за содержание квартиры за ответчика, которая не желает сниматься с регистрационного учета из указанной квартиры.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке согласно представленной в материалы дела телефонограмме.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В соответствии cо ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 и 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора о передаче жилья в собственность от *** ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В указанном жилом помещении с *** зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю.
ФИО2 ранее состояла в зарегистрированном браке с сыном истца -ФИО4 Брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен ***, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о расторжении брака.
Ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 5 лет, в связи с выездом в г.Москва, что помимо пояснений истца, представителя истца следует из пояснений опрошенных судом свидетеля ФИО4
Исходя из того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, вещей ответчика в квартире нет, вселяться в спорное жилое помещение ответчик не пыталась, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника в полном объеме и не может служить единственным основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
В связи с чем, требования иска о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... подлежат удовлетворению, что в силу подп. "е" п. 3 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
В силу положений ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления ФИО1 была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая в силу приведенной нормы права подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженку ... (паспорт <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой , находящейся по адресу: ....
Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженки ... (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1, *** года рождения, уроженки ..., (паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий Ю.А. Тайлакова
Мотивированное решение изготовлено 09 января 2023 года.