дело №RS0№-48

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 декабря 2025года <адрес>

Ирбейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО3 при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Благовещенского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Благовещенского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. Требования истца мотивированы тем, что с 1961 года в спорном доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Агул, <адрес> при жизни проживали ее родители, которые надлежащим образом документы на дом не оформили. После их смерти она продолжила проживать в доме. В настоящее время она заботится о сохранности и не ухудшении качества дома, то есть открыто, непрерывно и добросовестно владеет домом как своим собственным имуществом. За все время своего владения имуществом никаких притязаний третьих лиц на дом не было. Просит суд признать за ней право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Агул, <адрес> силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 представитель ФИО12 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Благовещенского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования признает.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, представил пояснение, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу и. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Судом установлено, отец истицы ФИО5 с 1961 года проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Агул, <адрес> членами своей семьи до момента смерти. Был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Мать истицы ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала в доме по вышеуказанному адресу с 1961 года по день смерти, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги при администрации благовещенского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5 и ФИО6

Как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13.

Справкой администрации благовещенского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, д. Агул, <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>, д. Агул, <адрес> 2008 года по настоящее время.

В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из реестра муниципальной собственности Муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации Благовещенского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Агул, <адрес> не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности спорныйобъект недвижимости не значится. Жилой дом по указанному выше адресу построен в 1900 году, имеет площадь 73,7+-0,1 кв.м.

Свидетели: ФИО9, ФИО10 опрошенные в судебном заседании пояснили, что они являются соседями ФИО2 Ранее в спорном доме проживали родители истицы, в настоящее время в спорном доме проживает ФИО2, спора о праве с иными лицами нет.

Таким образом, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, нашли полное подтверждение в судебном заседании представленными доказательствами. Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Истец открыто владеет имуществом, следит за его сохранностью, производит ремонт жилого помещения. При таких обстоятельствах, учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением до смерти своих родителей, членом семьи которой она являлась и была вселена в спорный дом, а также после их смерти более 15 лет, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 к администрации Благовещенского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на дом, площадью 73,7+-0,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Агул, <адрес> силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Благовещенского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на дом площадью 73,7+-0,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Агул, <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд <адрес> в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11