РЕШЕНИЕ
Имеем Российской Федерации
7 сентября 2022 г. г.Новомосковск Тульская область
Новомосковский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Черниковой Н.Е.,
при помощнике Нестеровой Е.А,
с участием
истца ФИО1, его представителя адвоката Кучеровской Т.В., действующей на основании доверенности,
ответчика ФИО2, его представителя по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1611/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по , снять с регистрационного учета по тем основаниям, что ответчик вместе с ним зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживает по данному адресу, попыток вселения не имел, не оплачивает коммунальные услуги, какое-либо имущество ответчика в указанном жилом помещении отсутствует.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Кучеровская Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал.
Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не поступило.
Представитель третьего лица ОМВД России по г.Новомосковску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, возражений, ходатайств не поступило.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено судом, в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что усматривается из поквартирной карточки, выписки из домовой книги.
ФИО1 несет бремя содержания спорного жилого помещения, что подтверждается имеющимися в деле сведениями об оплате коммунальных услуг.
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятием с регистрационного учета ФИО2 по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, забрал свои вещи, расходы по оплате жилого помещения не несет. ФИО2 обратился со встречным иском о вселении в спорное жилое помещение, указав, что из-за постоянных скандалов проживал в квартире периодически, с в марте 2003 года выехал из квартиры и стал проживать на съемной квартире с новой семьей.
Решение Новомосковского городского суда Тульской области от 05.10.2010 в удовлетворении исковых требований ФИО5 отказано, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворены, суд
решил:
обязать ФИО6 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселить ФИО2 в жилое помещение по
Из материалов дела следует, что после вступления решения суда от 05.10.2010 в законную силу, то есть более 11 лет ФИО2 не предпринимал попыток вселения в спорное жилое помещение, расходы по содержанию жилья не нес, какого-либо имущества в квартире не имеет, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика от пользования жилым помещением по договору социального найма.
В силу п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно положениям ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушении требований ст.56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Дополнительным основанием к удовлетворению требований является признание ответчиком ФИО2 иска, последствия которого судом разъяснены в ходе рассмотрения дела по существу, что подтверждается письменным заявлением о признании иска ответчиком.
Руководствуясь ст.ст.39,173,194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт по месту жительства по .
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 12 сентября 2022 г.
Председательствующий