УИД 77RS0029-02-2024-015390-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2025 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-935/24 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в котором просит суд взыскать с ответчика в ее пользу материальный ущерб в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на составление отчета в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма
В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, в результате ненадлежащего содержания инженерных коммуникаций собственником вышерасположенной квартиры №306 ФИО2 произошел залив принадлежащей ей квартиры, что отражено в акте ГБУ «Жилищник адрес» от 09.09.2024 г. По результатам осмотра квартиры ООО «Центр оценки и экспертиз» было составлено заключение о стоимости восстановительного ремонта квартиры в размере сумма Однако ущерб не был возмещен собственником квартиры как лицом виновным в заливе.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признала по доводам письменных возражений.
Представитель 3-его лица ГБУ «Жилищник адрес» о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Как установлено в судебном заседании, 09.09.2024 г. квартире по адресу: адрес был причинен ущерб в результате залива.
Собственником указанной квартиры является истец ФИО1, собственником вышерасположенной квартиры №306 является ответчик ФИО2
09.09.2024 г. комиссией из сотрудников ГБУ «Жилищник адрес» был составлен акт обследования квартиры истца, в результате которого было установлено, что 09.09.2024 г. произошел залив квартиры истца из вышерасположенной квартиры №306, в которой произошла течь трубопровода ХВС в месте крепления индивидуальных приборов учета.
В результате залива в помещениях квартиры по адресу адрес имеются протечки: в коридоре следы протечки на потолке в трех местах, в ванной неисправно верхнее освещение – 2 лампы, в санузле имеются пятна рыжего цвета на приборе освещения (л.д.7).
Обращаясь с настоящим иском, истец утверждает, что залив принадлежащей ей квартиры произошел по вине ответчика, который как собственник жилого помещения обязан следить за техническим состоянием жилого помещения, обязан возместить истцу причиненный ущерб в полном объеме.
Стоимость восстановительного ремонта квартиры истца, согласно заключению № 2024/09/13-21 от 16.09.2024 г. ООО «Центр оценки и экспертиз» по состоянию на 13.09.2024 г. составляет сумма (л.д.10-56).
В силу с ч.ч.1,2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина или юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Законодателем обязанность доказывания отсутствия вины в причинении материального ущерба, возложена на ответчика.
Доказательств, освобождающих от ответственности по возмещению ущерба - ответчиком ФИО2 суду не представлено, допустимых доказательств отсутствия вины ответчика в процессе рассмотрения не представлено, доводы, отраженные в возражениях на иск, являются голословными.
Довод представителя ответчика о недопустимости в качестве доказательств по делу акта от 09.09.2024 года, поскольку он составлен в отсутствие ответчика, ни ответчик, ни его представитель не были извещены о составлении акта, не имели возможности представить свои возражения, не состоятелен.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Ст. 71 ГПК РФ установлено, что письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).
В соответствии с п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, в случае причинения ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.
09.09.2024 года комиссией в составе уполномоченных лиц было произведено обследование квартиры № 302, составлен соответствующий акт, в котором отражены повреждения, причиненные указанной квартире в результате залива, причина залива также зафиксирована.
Составление акта в отсутствие ответчика также не освобождает его от ответственности по возмещению ущерба.
Довод представителя ответчика об отсутствии вины собственника квартиры № 306 в заливе квартиры истца не подтвержден объективными и бесспорными доказательствами в порядке ст. 12, 57 ГПК РФ.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Ст. 15 ГК РФ установлено право лица, права которого нарушены, требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
Исходя из положений ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования истца и взыскивает с ответчика в пользу истца стоимость восстановительного ремонта в размере сумма согласно заключению ООО «Центр оценки и экспертиз».
В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Поскольку в данном случае спор носит имущественный характер, вред причинен имущественным правам истца, личным неимущественным правам истца, а также жизни, здоровью, достоинству и другим нематериальным благам истца вред причинен не был, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании компенсации морального вреда не имеется.
Руководствуясь ст.ст.94,98 ГПК РФ суд удовлетворяет требования истца о взыскании судебных расходов и взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО1 расходы на составление отчета в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 фио в пользу ФИО1 в возмещение ущерба, причиненного в результате залива, в размере сумма, расходы по оплате отчета в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда принято в окончательной форме 20.06.2025 года
Судья Е.В. Изотова