Дело № 2-293/2023 (УИД 50RS0050-01-2023-000039-74)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 06 февраля 2023 г.
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Грошевой Н.А.,
при секретаре Смирновой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельного платежного документа,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что она и ответчик являются собственниками (по 1/2 доле в праве каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы 4 человека: она, ее сын ФИО4, ответчик и их общий сын ФИО5 Совместное хозяйство они с ответчиком не ведут, отношения не поддерживают, договориться о порядке внесения платежей по оплате коммунальных услуг во внесудебном порядке не удалось.
Просит определить порядок и размер их участия в размере ? доли от всех начисляемых платежей с выдачей отдельных платежных документов, с открытием отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного слушания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного слушания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного слушания извещен надлежащим образом.
Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве за каждым) ФИО1 и ФИО2 (выписка из ЕГРН л.д. 6-10).
По указанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5 (выписка из домовой книги л.д. 5).
В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, и полагает возможным удовлетворить исковые требования и определить порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес> исходя из приходящихся на них по 1/2 доли общей площади жилого помещения.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям и предоставления отдельных платежных документов, путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Н.А. Грошева