16RS0051-01-2025-002132-56
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, <...>
тел. <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года Дело 2-3700/2025
город Казань
Советский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Л.А. Садриевой,
при секретаре судебного заседания Э.Р. Галиуллиной,
с участием представителя истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО5 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что <дата изъята> умер её брат ФИО1.
После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: РТ <адрес изъят>, кадастровый <номер изъят>; денежных вкладов, хранящихся в ООО Савиново, филиал банк ВТБ, ПАО Сбербанк, квартиры по адресу: РТ <адрес изъят> (Большие Клыки), <адрес изъят>А <адрес изъят>, кадастровый <номер изъят>.
<дата изъята> умер их отец ФИО2, <дата изъята> умерла мать ФИО3. ФИО4 семьи не имел, детей не было, истец является единственным наследником в силу закона.
После смерти брата она обратилась к нотариусу, заведено наследственное дело, ей выданы свидетельства о праве собственности на часть наследственного имущества.
Поскольку право собственности на квартиру по адресу: РТ <адрес изъят> (Большие Клыки), <адрес изъят>А <адрес изъят>, кадастровый <номер изъят> не было в установленном порядке зарегистрировано на имя брата, нотариус свидетельство на данное имущество не выдала.
Истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата изъята> <адрес изъят> кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят> (Большие Клыки) <адрес изъят>, признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата изъята>, на <адрес изъят> общей площадью 43 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят> (Большие Клыки) <адрес изъят> <номер изъят>.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> в судебное заседание не явился, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчикав порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Третье лица - Управление Росреестра по РТ, нотариус Казанского нотариального округа ФИО9, ГЖФ при Раисе РТ в судебное заседание не явились.
Заслушав пояснения представителя истца ФИО7, исследовав письменные материалы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из материалов дела следует, что <дата изъята> умер ФИО2.
<дата изъята> умерла ФИО3.
<дата изъята> умер ФИО1.
Истец является родной сестрой ФИО1, что подтверждается копиями свидетельств об их рождении.
ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО1 и ФИО5.
После смерти ФИО1, умершего <дата изъята> открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: РТ <адрес изъят>, кадастровый <номер изъят>; денежных вкладов, хранящихся в ООО Савиново, филиал банк ВТБ, ПАО Сбербанк, квартиры по адресу: РТ <адрес изъят> (Большие Клыки), <адрес изъят>А <адрес изъят>, кадастровый <номер изъят>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Казанского нотариального круга ФИО9, наследницей имущества ФИО1, умершего <дата изъята>, является родная сестра ФИО5.
Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ <адрес изъят> (Большие Клыки), <адрес изъят>А <адрес изъят>, кадастровый <номер изъят>, не зарегистрировано.
Из справки о выплате пая <номер изъят> к договору социальной ипотеки, выданной <дата изъята>, следует, что ФИО1 является членом социально-ипотечного жилищного кооператива «Строим будущее» и <дата изъята> им внесен паевый взнос в сумме 1 145 831,31 рублей. Гражданину принадлежит на праве собственности квартира по адресу: РТ <адрес изъят>А <адрес изъят>. Взаимозачёты с ГЖФ и с кооперативом «Строим будущее» завершены и стороны претензий не имеют.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Фактически наследство, открывшееся после смерти ФИО1 истцом принято, что подтверждается пояснениями представителя истца, письменными материалами дела, из которых следует, что истец несет бремя по содержанию недвижимого имущества после смерти ФИО1 Ответчиком доказательств в опровержение указанных обстоятельств не представлено.
Учитывая, что при жизни право собственности в органах Росреестра на квартиру, расположенную по адресу: РТ <адрес изъят> (Большие Клыки), <адрес изъят>А <адрес изъят>, кадастровый <номер изъят> не регистрировалось, а фактическая принадлежность ФИО1. указанного имущества письменными материалами подтверждается, учитывая совершение истцом действий по принятию наследства после смерти брата, отсутствие иных наследников, требование о включении в наследственную массу и признании права собственности на заявленный объект недвижимости подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Включить <адрес изъят> общей площадью 43 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> расположенную по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят>) <адрес изъят>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата изъята>.
Признать за ФИО5, <дата изъята> года рождения (паспорт <номер изъят>) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата изъята>, на <адрес изъят> общей площадью 43 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят> (Большие Клыки) <адрес изъят> <номер изъят>.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Л.А. Садриева
Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2025 года
Копия верна: Судья: Л.А. Садриева