УИД 69RS0039-01-2024-003421-43

Дело № 2-1125/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года г. Тверь

Центральный районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Стёпиной М.В.,

при секретаре Колосовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к администрации города Твери о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тверская генерация» обратилось в Центральный районный суд г.Твери с исковым заявлением к наследникам умершей ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 26.12.2022 в сумме 40517, 17 рублей, пени за период с 11.10.2018 по 14.08.2023 в сумме 21630, 58 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.09.2018 по 26.12.2022 года ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 40517 рублей 17 копеек. Истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа для установления должника по адресу: <адрес>. Однако, определением суда от 07 июня 2024 года отказано в принятии заявления. Согласно определения суда от 10 ноября 2023 года судом установлено, что ФИО1, по адресу:. <адрес>, снята с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ.

При подготовке дела к судебному разбирательству определением Пролетарского районного суда города Твери от 10 января 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация города Твери.

Определением Пролетарского районного суда г.Твери от 29.01.2025 года дело по подсудности передано в Центральный районный суд города Твери.

Представитель истца ООО «Тверская Генерация», представитель ответчика Администрации города Твери и иные участники процесса, извещенные судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ответом на запрос Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.11.2024 года №КУВИ-01/2024-279194202 в Едином государственном реестре недвижимости собственником объект недвижимости комнаты, расположенной по адресу: <адрес> значится Муниципальное образование город Тверь.

Как следует из ответа Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери: во исполнение постановления Главы города Твери от 17.08.1998 №1963 в муниципальную собственность города Твери было передано общежитие ЗАО «Тверская мануфактура», расположенное по адресу: <адрес>, в том числе комната №. Постановлением Главы администрации города Твери от 20.05.2009 года №1447 статус общежития по адресу: <адрес> изменен на жилой дом. Постановлением Администрации города Твери от 17.04.2020 №554 жилой дом № признан аварийным и подлежащим реконструкции. По состоянию на текущую дату в реестре муниципальной собственности города Твери числится нежилое здание по адресу: <адрес>. ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (том 1 л.д. 66).

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом Нотариальной палаты Тверской области по состоянию на 19.11.2024 года наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами Тверской области не заводилось.

Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ относит к коммунальным услугам плату за горячее водоснабжение и отопление.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьями 1113 и 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В пункте 34 названного постановления Пленума разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших, в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9).

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.11.2024 года №КУВИ-001/2024-279198455 у ФИО1 отсутствует сведения о наличии у последней имущества.

Судом установлено, что, на момент смерти ФИО1 у последней наследственного имущества не имелось, а комната <адрес> находится в собственности у Муниципального образования город Тверь.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применяя положения приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к администрации города Твери о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги, не имеется.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к администрации города Твери о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги, оставить без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН <***>, юридический адрес 170003, <...> каб. 12) в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 4000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд города Твери в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Стёпина

Мотивированное решение изготовлено судьей 22 апреля 2025 года.