Решение по делу № 2-253/2022 от 05.10.2022 | Чугуевский районный суд (Приморский край)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на земельный участок Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчики: - <ФИО>,<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании не присутствовали, т.к. согласно актам записи гражданского состояния зарегистрированы умершими.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования администрации Чугуевского муниципального округа - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №

25RS0№-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 октября 2022 года

Чугуевский районный суд

в составе председательствующего судьи Сопко Г.В.

при секретаре ФИО12

рассмотрев гражданское дело по иску администрации Чугуевского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли: ФИО9, ФИО4 ФИО14, ФИО1, ФИО16 ФИО15, ФИО3,-

установил:

Администрация Чугуевского муниципального округа обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обосновании заявленных требований указала, что Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за ними, передавались в долевую собственность граждан.

Протоколом общего собрания рабочих совхоза от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о реорганизации совхоза в производственный кооператив и в список лиц, получивших земельные паи включено 386 человек.

Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на территории зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив

Земельные участки указанного сельскохозяйственного предприятия из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенные: , совхоз находятся в общей долевой собственности.

Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № установлена норма передачи земли (доли) в размере 6 га.

Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № указанные доли закреплены в собственность на праве общей собственности на указанный земельный участок, с количеством участников долевой собственности 339 человек и соответственно площадью 2034 га.

Таким образом, каждому из участников долевой собственности на указанный земельный участок принадлежит доля в праве общей собственности в размере 6 га.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте земель, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. Закона об обороте земель (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Закона об обороте земель в ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кокшаровского сельского поселения составлен список невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Самарский». Данный список был опубликован в газете «Приморская газета» от ДД.ММ.ГГГГ № (899) и газете «Наше время» от ДД.ММ.ГГГГ № (9129), размещен в информационно-коммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте и информационных щитах.

Также опубликовано в газете «Приморская газета» от ДД.ММ.ГГГГ № (940) и в информационно-коммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте и информационных щитах размещено информационное сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности указанного земельного участка для утверждения указанного списка.

После опубликования и размещения указанного списка невостребованных земельных долей письменных возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей в адрес администрации Кокшаровского сельского поселения не поступило.

В связи с отсутствием кворума общее собрание участников долевой собственности указанного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ не состоялось. Список лиц, земельные доли которых в количестве 330 признаны невостребованными, утвержден постановлением администрации Кокшаровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В числе прочих признаны невостребованными земельные доли площадью 6 га, категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, местоположение: , совхоз

- ФИО9,

- ФИО4,

- ФИО1,

- ФИО5,

- ФИО3.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Согласно данным, предоставленным отделом ЗАГС администрации Чугуевского муниципального района в письмах от ДД.ММ.ГГГГ, органами записи гражданского состояния произведена государственная регистрация смерти указанных граждан.

Из информации, предоставленной нотариусом Чугуевского нотариального округа ФИО13 после смерти ФИО1 открыто наследственное дело, наследницей является ФИО6.

Отделом ЗАГС администрации Чугуевского муниципального района в письме от ДД.ММ.ГГГГ, органами записи гражданского состояния произведена государственная регистрация смерти ФИО6. Наследником умершей ФИО6, согласно наследственному делу № является её внук ФИО7.

Из информации, предоставленной нотариусом Чугуевского нотариального округа ФИО13 после смерти ФИО17 открыто наследственное дело, наследницей является ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отделом ЗАГС администрации Чугуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № указано, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, предоставленной нотариусом Чугуевского нотариального округа ФИО13 после смерти ФИО8 наследственное дело не открывалось.

Статьей 30 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ч. 2. ст. 125 Гражданского кодекса РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

С ДД.ММ.ГГГГ создано муниципальное образование - Чугуевский муниципальный округ, в силу №-КЗ «О Чугуевском муниципальном округе» (далее – №-КЗ).

В соответствии с №-КЗ Чугуевский муниципальный округ является правопреемником Кокшаровского сельского поселения.

Таким образом, администрация Чугуевского муниципального округа является надлежащим истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.59 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 3, 131 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит

признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли:

1. ФИО9, площадью 6 га, категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, местоположение: , совхоз

2. ФИО4, площадью 6 га, категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, местоположение: , совхоз

3. ФИО1, площадью 6 га, категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, местоположение: , совхоз «

4. ФИО5, площадью 6 га, категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, местоположение: , совхоз

5. ФИО3, площадью 6 га, категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, местоположение: , совхоз

Представитель администрации Чугуевского муниципального округа, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчики: - ФИО9,ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, т.к. согласно актам записи гражданского состояния зарегистрированы умершими.

В судебное заседание ФИО7 не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с исковыми требованиями истца согласен.

Из информации, предоставленной нотариусом Чугуевского нотариального округа ФИО13 после смерти ФИО2ёновича открыто наследственное дело, наследницей является ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отделом ЗАГС администрации Чугуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № указано, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просил дело рассмотреть в его отсутствие, на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 Земельного кодекса РСФСР в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, собственниками земли выступали государство в лице РСФСР и республик, входящих в ее состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.

В соответствии со ст. 9 ЗК РСФСР, земельные участки могли передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могли передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.

Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за ними, передавались в долевую собственность граждан.

Протоколом общего собрания рабочих совхоза от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о реорганизации совхоза в производственный кооператив и в список лиц, получивших земельный пай включено 386 человек.

Земельный участок указанного сельскохозяйственного предприятия из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный: , совхоз находится в общей долевой собственности.

Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № установлена норма передачи земли (доли) в размере 6 га.

- ФИО9,

- ФИО4,

- ФИО1,

- ФИО5,

- ФИО3.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

По смыслу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно положениям закона Приморского края 10.09.2019 № 570-КЗ «О Чугуевском муниципальном округе» муниципальное образование Чугуевское сельское поселение ликвидировано в связи с образованием Чугуевского муниципального округа, который является его правопреемником. Исполнительным органом местного самоуправления является администрация Чугуевского муниципального округа.

Таким образом, учитывая, что спорные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории Чугуевского муниципального округа выделенные в собственность гражданам надлежащим образом не оформлены, процедура признания долей невостребованными, соблюдена, спорные земельные доли признаны невостребованными, заявленные администрацией Чугуевского муниципального округа требования о признании права муниципальной собственности Чугуевского муниципального округа на спорные земельные доли подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд -

решил:

Исковые требования администрации Чугуевского муниципального округа - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Чугуевского муниципального округа на невостребованную земельную долю площадью 6 га каждый, категории « земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №: ФИО9, площадью 6 га, категории «земли сельскохозяйственного назначения», местоположение: , совхоз

2. ФИО4, площадью 6 га, категории «земли сельскохозяйственного назначения», местоположение: , совхоз

3. ФИО1, площадью 6 га, категории «земли сельскохозяйственного назначения», местоположение: , совхоз «

4. ФИО5, площадью 6 га, категории «земли сельскохозяйственного назначения», местоположение: , совхоз

5. ФИО3, площадью 6 га, категории «земли сельскохозяйственного назначения», местоположение: , совхоз ».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд через Чугуевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья:

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →