Дело № 2-2288/2023 г.

УИД 33RS0014-01-2023-002501-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи

Петрухина М.В.

при секретаре

ФИО1,

с участием прокурора Жизняковой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 и просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .... и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 01.09.2017 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... В данной квартире он проживал со своей матерью В.А. умершей (дата) года. Кроме того, у истца есть старший брат - ФИО3, который после приобретения истцом указанного жилого помещения, попросил его зарегистрировать в своей квартире по адресу: .... Поддавшись на уговоры брата, истец согласился зарегистрировать его в своей квартире, при этом он пообещал истцу сняться с регистрационного учета по указанному адресу, когда в регистрации отпадет необходимость. С 27.10.2017 старший брат истца ФИО3, наряду с истцом, зарегистрирован в указанной квартире, однако сама регистрация брата истца в квартире носила формальный характер, истец не предполагал дальнейшее проживание и пользование ФИО3 квартирой истца после его регистрации. После регистрации по адресу: ...., ФИО3 в указанную квартиру не вселялся, никогда не проживал, сам истец уже долгое время с братом не общался, где он в настоящее время истцу не известно.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его права как собственника, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного заседания, не явился.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Муромский», извещенный о слушании дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсуствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсуствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, а также заслушав заключение прокурора Жизняковой М.А., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 01.09.2017 ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

В данной квартире он проживал со своей матерью В.А. умершей (дата) года.

Кроме того, у истца есть старший брат - ФИО3, который после приобретения истцом указанного жилого помещения, попросил его зарегистрировать в своей квартире по адресу: ..... Истец согласился зарегистрировать его в указанной квартире, при этом он пообещал истцу сняться с регистрационного учета по адресу по указанному адресу, когда в регистрации отпадет необходимость.

С 27.10.2017 старший брат истца ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире, однако сама регистрация брата истца в квартире носила формальный характер, истец не предполагал дальнейшее проживание и пользование ФИО3 квартирой после его регистрации. После регистрации по адресу: .... ФИО3 в указанную квартиру не вселялся, никогда не проживал.

Доказательств обратного стороной ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных, случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Факт непроживания ответчика на спорной жилой площади, а также тот факт, что ответчик не несет расходы по содержанию спорной квартиры, подтверждаются материалами дела.

При этом доказательств того, что ответчик предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение до подачи иска, не представлено; фактически ответчик проживает в ином жилом помещении, интереса к спорному жилому помещению не проявлял, коммунальные платежи не уплачивал. Доказательств чинения препятствий в проживании ответчика в спорной квартире представлено не было.

Следовательно, из совокупности исследованных судом доказательств, следует, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца и, согласно приведённых выше норм жилищного и гражданского законодательства, ФИО3 прав на спорное жилое помещение не приобрел.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата) года рождения ((номер)), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 29 ноября 2023 года.

Председательствующий М.В. Петрухин