Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Кулишовой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

13.05.2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ООО «Управляющая компания Евро-1», ООО «Омская энергосбытовая компания», региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Управляющая компания Евро-1», ООО «Омская энергосбытовая компания», региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указала, что она является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес В данной квартире истица не проживает, так как фактически находится с семьей в адрес, где и зарегистрирована по месту временного проживания. Другая 1/6 доля в данной квартире принадлежит брату истца ФИО2, который в данной квартире зарегистрирован по месту жительства, но фактически проживает с семьей по адресу: адрес. Также в данной квартире зарегистрирована по месту жительства и проживает мама истца и ответчика – ФИО4, .... года рождения, которая является тяжелобольной и нуждается в постороннем уходе, в связи с чем, истец вынуждена из своих средств оплачивать услуги сиделки. Ответчик ФИО2 не исполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности. В связи с чем, истица вынуждена нести все расходы по квартире самостоятельно в полном объеме. Просила определить порядок и размер участия ФИО3 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения – квартиры адрес следующим образом: возложить на ФИО3 обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся 5/6 доли в праве собственности на жилое помещение, возложить на ФИО2 обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности – ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики ООО «Управляющая компания Евро-1», ООО «Омская энергосбытовая компания», региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что собственниками квартиры адрес являются ФИО3 (5/6 доли), ФИО2 (1/6).

В соответствии с требованиями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Следовательно, истец ФИО3 вправе требовать, в целях упорядочивания оплаты за жилое помещение, раздела финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг.

Исходя из принадлежащих истцу и ответчику на праве собственности долей в спорном жилом помещении, в целях упорядочивания оплаты коммунальных услуг по квартире адрес суд считает необходимым разделить финансовый лицевой счет на указанное жилое помещение, с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на ФИО3 и ФИО2 исходя из принадлежащих им долей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья на квартиру, расположенную по адресу: адрес

Оформить отдельный финансовый лицевой счет на ФИО3, которой производить оплату за принадлежащие ей 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Оформить отдельный финансовый лицевой счет на ФИО2, которому производить оплату за принадлежащую ему 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления его в мотивированной форме .....

Судья: подпись. Копия верна. Судья: