Дело №2-427/2023 ФИО7
14RS0014-01-2023-000459-70
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ленск 07 июня 2023 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е.,
при помощнике судьи Корниловой А.Г.,
с участием помощника прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) Измайлова А.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО8. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [АДРЕС]. Ответчик состоит в данной квартире на регистрационном учете, как бывший член семьи собственника, однако в квартире не проживает с [ДАТА] года. Просит признать ответчика утратившим право пользования данной квартирой.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился, на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в его отсутствие.
Истец ФИО1 в судебном заседании иске поддержал в полном объеме, пояснил, что после развода ответчик выехал из спорной квартиры вместе с совместным ребенком.
Ответчик ФИО8. посредством телефонограммы сообщила, что возражает против удовлетворения иска, так как ей с ребенком негде прописаться.
Помощник прокурора Измайлов А.В. дал суду заключение о том, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [АДРЕС] что подтверждается материалами дела.
ФИО2 зарегистрирована в данном жилом помещении с 08 февраля 2021 года по настоящее время, что подтверждается сведениями из ведомственной информационной системы.
Истец и ответчик членами одной семьи не являются, брак между ними расторгнут [ДАТА] года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от [ДАТА]
Из положения статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, в настоящее время какого-либо договора о предоставлении жилого помещения в пользование ответчика или в аренду между сторонами не заключено.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 данного кодекса). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Суд в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Вместе с тем, таких обстоятельств при рассмотрении данного дела не установлено.
Таким образом, регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.
Ответчик мер по снятию с регистрационного учета в добровольном порядке не предпринял, что повлекло обращение истца в суд с настоящим иском.
Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, при этом законных оснований для сохранения такого права в принадлежащей истцу недвижимости, не имеется.
Исковые требования подлежат удовлетворению путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Решение суда о признании утраты права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства, так как пунктом «е» ст. 31 Правил о регистрации и снятии с учета граждан РФ по месту жительства и месту пребывания, предусмотрено, что граждане, признанные судом утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда.
Что касается довода ответчика о том, что ФИО8. и совместному с истцом ребенку негде зарегистрироваться по месту жительства, то он не имеет правового значения для разрешения данного дела.
Так, ФИО12., [ДАТА] года рождения, родителями которого являются истец и ответчик, зарегистрирован по месту жительства по адресу: [АДРЕС] что подтверждается материалами дела.
При этом, сохранение до настоящего времени регистрации в спорном жилом помещении совместного сына сторон, не является основанием для сохранение права пользования им его матерью ФИО8., поскольку судом в ходе рассмотрения дела установлено, что несовершеннолетний ребенок совместно с матерью после прекращения между сторонами брачных отношений выехал в другое жилое помещение, где проживает вместе с матерью по настоящее время.
При этом отсутствие регистрации ответчика по новому месту жительства само по себе не является основанием для возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО8, паспорт гражданина Российской Федерации [НОМЕР], утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [АДРЕС]
Решение суда, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО8 по адресу: [АДРЕС]
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательном виде 13 июня 2023 года.
Судья п/п Петухова О.Е.
Копия верна.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-427/2023 в Ленском районном суде Республики Саха (Якутия).