РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Низовой Ю.Е.,

при секретаре Галенко С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунальное хозяйство «Восточный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

ООО Жилищно-коммунальное хозяйство «Восточный» (далее - ООО ЖКХ «Восточный») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ООО ЖКХ «Восточный» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> на основании Постановления Администрации г. Нягани ХМАО – Югры № от дата.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет открыт на ее имя. За период с дата по дата управляющей компанией ответчику оказаны услуги по управлению многоквартирным домом, включающие в себя работы и услуги по содержанию мест общего пользования, санитарной уборке, текущему ремонту, обслуживанию внутридомовых сетей электроснабжения, отопления ИТП, водоснабжения, водоотведения, вывозу ТБО. Однако ответчик оплату за жилое помещение не производит, в связи с этим за период с дата по дата у него образовалась задолженность в размере 62 498,76 руб. Об имеющейся задолженности ответчик извещался ежемесячно.

дата мировому судье Няганского судебного района было направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности.

дата мировым судьей судебного участка № 1 Няганского судебного района был вынесен судебный приказ, который дата был отменен на основании заявления должника.

На основании статей 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просили взыскать с ФИО1 в пользу ООО ЖКХ «Восточный» задолженность по оплате за жилое помещение, образовавшуюся в период с дата по дата в размере 62 498,76 руб., а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет № открыт на ее имя.

ООО ЖКХ «Восточный» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> на основании постановления Администрации г. Нягани № от дата «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом» (л.д. 26).

Ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, свои обязательства по оплате жилого помещения выполняла ненадлежащим образом. В этой связи за период с дата по дата образовалась задолженность по оплате жилого помещения перед ООО ЖКХ «Восточный».

По заявлению ООО ЖКХ «Восточный» мировым судьей судебного участка № 2 Няганского судебного района дата вынесен судебный приказ № о взыскании ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение, образовавшуюся в период с дата по дата в размере 62 498,76 руб., который был отменен на основании заявления должника, о чем дата вынесено соответствующее определение.

До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение ответчиком не произведена, доказательств обратного ФИО1 суду не представила. Размер задолженности подтверждается детализацией расчетов стоимости услуг по лицевому счету за период с дата по дата (л.д. 10-22, 25) и ответчиком не оспорен.

Факт ненадлежащего выполнения собственником жилого помещения своих обязательств по его оплате за жилое помещение нашел свое подтверждение при рассмотрении дела.

С учетом приведенных положений закона и обстоятельств дела, требование о взыскании с ФИО1 в пользу ООО ЖКХ «Восточный» задолженности по оплате за жилое помещение, образовавшуюся в период с дата по дата в размере 62 498,76 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ООО ЖКХ «Восточный» была оплачена госпошлина в размере 4 000 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунальное хозяйство «Восточный», - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунальное хозяйство «Восточный» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилого помещения за период с дата по дата в размере 62 498 руб. 76 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 04.08.2025.

Судья Ю.Е. Низова