Дело № 2-2685/2025

УИД 86RS0007-01-2025-003660-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Морозовой М.С.

с участием представителя истца Новоселовой Т.Б..

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к департаменту муниципального имущества администрации города Нефтеюганска, ФИО1 об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения о включении ее в договор социального найма жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковыми требованиями к департаменту муниципального имущества администрации города Нефтеюганска, ФИО1 об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения о включении ее в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес) (л.д. 5,83,84,106).

Требования мотивированы тем, что 17 ноября 2021 года Нефтеюганский районным судом вынесено заочное решение по гражданскому делу №, которым удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании ее и ее дочери от первого брака А.С.Н. утратившими право пользования жилым помещением. 11 февраля 2022 года между ФИО1 и департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска заключен договор социального найма №, по условиям которого ФИО1 передана квартира, расположенная по адресу – (адрес). В указанный договор найма включена дочь И.Д.С., (дата) года рождения. Апелляционным определением суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 30 августа 2022 года заочное решение Нефтеюганского районного суда от 17 ноября 2021 года отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования ФИО1 удовлетворены частично: А.С.Н. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес), в отношении ее в удовлетворении исковых требований отказано. Регистрация по адресу – (адрес) ей восстановлена, однако в жилое помещение по новому адресу она вселиться не может. ФИО1 женился на Т.Л.В., заключил 13 сентября 2022 года с департаментом муниципального хозяйства администрации города Нефтеюганска дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от 11 февраля 2022 года, которым включил в договор социального найма включил Т.Л.В. и зарегистрировал ее в квартире уже после рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции 30 августа 2022 года. Департамент муниципального хозяйства администрации города Нефтеюганска отказал ей во включении в договор социального найма в связи с отсутствием согласия нанимателя указанного жилого помещения – ФИО1 и рекомендовал обратиться в суд. В настоящее время она зарегистрирована в доме, проживание в котором невозможно, поскольку он снесен.

Определением Нефтеюганского районного суда от 06 августа 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена И.Д.С. (л.д.68).

В судебное заедание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.98).

Представитель департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д.97).

Третье лицо И.Д.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.98).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца – адвокат Новоселова Т.Б., действующая на основании ордера № от (дата) (л.д.75) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что если бы решением суда истец не была бы признана утратившей право пользования жилым помещением, то, при предоставлении ФИО1 жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания, она была бы включена в договор социального найма.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что между им и истцом никаких отношений нет, истец не проживала в квартире, признанной непригодной для проживания 18 лет. Спорное жилое помещение предоставлено взамен признанного непригодным для проживания, подлежащего сносу, является однокомнатной квартирой. Также им предоставлены возражения (л.д.107).

Выслушав всех участников процесса, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес), 26 декабря 2008 года в качестве члена семьи ФИО1, включена в договор социального найма жилого помещения от 26 мая 2008 года с учетом дополнительного соглашения от 26 декабря 2008 года (л.д.45-51), соответственно, приобрела право пользования указанным жилым помещением.

17 ноября 2021 года Нефтеюганским районным судом вынесено заочное решение по делу №, которым исковые требования ФИО1 удовлетворены: ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес) (л.д. 99).

Из решения Нефтеюганского районного суда по гражданскому делу № от 18 декабря 2023 года по иску ФИО2 к администрации города Нефтеюганска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма установлено, что распоряжением администрации города Нефтеюганска № от 05 марта 2014 года дом (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.99,102).

10 февраля 2022 года постановлением администрации города Нефтеюганска № ФИО1 с членом семьи И.Д.С. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес) по договору социального найма (л.д.58).

11 февраля 2022 года между департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска и ФИО1 заключен договор социального найма № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу - (адрес), в который в качестве члена семьи включена дочь И.Д.С., (дата) года рождения (л.д.52,58).

Дополнительным соглашением от 13 сентября 2022 года к договору социального найма №, в спорное жилое помещение вселена супруга ФИО1 – Т.Л.В. (л.д. 65-67), которая умерла (дата) (л.д.44).

Апелляционным определением суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 30 августа 2022 года заочное решение Нефтеюганского районного суда от 17 ноября 2021 года отменено, по делу вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес), отказано (л.д.17).

Факт того, что дом (адрес) в настоящее время снесен, участниками судебного заседания не оспаривается.

Поскольку фактически вселиться в жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес) истец не может в связи с отсутствием дома, истец обратилась с настоящим исковым заявлением к ответчикам.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку у истца имеется право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - (адрес), а жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес) ответчику ФИО1 предоставлено взамен признанного непригодным для проживания в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу, что у истца возникло право пользования спорным жилым помещением, поэтому ответчики обязаны заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от 11 февраля 2022 года о включении истца в договор социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 206 Гражданского кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Разрешая вопрос о сроке, в течение которого ответчики обязаны исполнить решение суда, суд, с учетом всех обстоятельств, считает достаточным сроком десять дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков в долевом порядке, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей, соответственно, с каждого ответчика по 1 500 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска и ФИО1 в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от 11 февраля 2022 года о включении ФИО2 в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес).

Взыскать с департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска (ИНН №) в пользу ФИО2 (ИНН №) в возмещение понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт (иные данные)) в пользу ФИО2 (ИНН №) в возмещение понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 1 500 рублей.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 года.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского

районного суда