Дело № (№)
50RS0№-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
21 января 2026 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Евсюковой Т.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием помощника Ногинского городского прокурора <адрес> Топаловой М.Б.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО5 С.чу о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 и ФИО5 в котором просит признать ФИО3 и ФИО5 С.ча прекратившими право пользования жилым помещением с кадастровым номером 50:16:0402003:3040, расположенным по адресу: <адрес>, р-н Ногинский, <адрес>, пом. 70 и снять их с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р-н Ногинский, <адрес>, пом. 70. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оформлено нотариальное обязательство в соответствие с которым они обязуются сняться с регистрационного учета по истечении одного года с ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства ответчики не исполнили, что послужило основанием для обращения в суд.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, возражений на иск не представлено.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Кроме направления в адрес участников процесса судебных извещений, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ногинского городского суда <адрес>.
Руководствуясь положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Помощник Ногинского городского прокурора <адрес> Топалова М.Б. в судебном заседании считала возможным удовлетворить исковые требования.
Суд, заслушав позицию истца, заключение прокурора, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В силу ч. 1 ст. 46, ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По правилам п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, с кадастровым номером 50:16:0402003:3040, расположенная по адресу: <адрес>, р-н Ногинский, <адрес>, пом. 70.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, р-н Ногинский, <адрес>, пом. 70 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец и с ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО5 и ФИО3
Ответчики в спорном жилом помещении не проживают.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО7 удостоверено обязательство в соответствие с которым ФИО3 и ФИО5 обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р-н Ногинский, <адрес> по истечении одного года с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
На основании установленных по делу обстоятельств суд полагает исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
При этом суд также принимает во внимание, что ответчиками не представлены доказательства о необходимости сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.
Сохраняя регистрацию в квартире истца без соглашения, ответчики злоупотребляет правом, нарушая право истца как собственника, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО5 С.чу о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО5 С.ча (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) прекратившими право пользования жилым помещением с кадастровым номером 50:16:0402003:3040, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Ногинский, <адрес>, пом. 70.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО5 С.ча с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Т.В. Евсюкова