РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 01 августа 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к Департаменту ФИО2 <адрес> о признании добросовестным приобретателем, обязании не чинить препятствия в свободном владении и пользовании квартирой и исключении из списков жилья, подлежащих распределению гражданам нуждающихся в улучшении ФИО2 условий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Департаменту ФИО2 <адрес>, ФИО5 о признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у ФИО13, действующего по доверенности от своей дочери ФИО5, владевшей указанной квартирой на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, оставшегося после смерти её матери - ФИО1-Хасановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за 1 200 000 руб. Договор купли - продажи заключила ФИО6 ФИО11, которая оформила сделку, проверив жилое помещение на наличие юридических обременений и ограничений. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру в Росреестре по Чеченской Республике, после чего произвела в ней евроремонт, потратив на обустройство 760 000 руб. Указанную квартиру она купила после всесторонней проверки на предмет отсутствия обременений, правопритязания третьих лиц, визуального осмотра, обхода соседей и жильцов дома, опроса родственников продавца и проверки оснований возникновения его права собственности, также полномочий самого правоотчуждателя. За все 9 лет владения и проживания, право собственности на квартиру с ней никто не оспаривал. В 2019 году, узнав, что оспариваемая квартира является «отказной», она подала заявление в правоохранительные органы порядке ст. ст. 144-145 УК РФ. Решением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу за №А-1274/2021 было установлено, что УФМС России по <адрес> в 2003 году ФИО12 выплачена компенсация в размере 130 000 руб., в соответствии с постановлением Правительства РФ за № от ДД.ММ.ГГГГ. При заключении со ней договора купли-продажи ФИО13 предоставил ФИО6 справку с Департамента ФИО2 <адрес>, дающую разрешение оформить сделку и без которой сделка не состоялась бы, поскольку такая процедура установлена для всех ФИО6, которой департамент официально подтвердил, отсутствие факта включения оспариваемого недвижимого имущества в реестр муниципальной собственности ФИО2 <адрес> и отсутствие каких-либо претензий к правам собственности ФИО13 на указанную квартиру и к совершаемой ими сделке купли-продажи. Таким образом, перед приобретением указанной квартиры, как покупатель она выполнила все требования действующего законодательства, предписанные покупателю, то есть сделала всё возможное, чтобы проверить законность правомочий продавца и законность возникновения оснований права собственности отчуждателя, чтобы не возникли нежелательные последствия и проблемы в дальнейшем. В связи с чем просит суд признать ФИО3 добросовестным приобретателем жилого помещения, расположенного по адресу: Грозный, <адрес>.

Истцом ФИО4 в суд подано заявление о дополнении и уточнении своих исковых требований, в котором просит суд признать ФИО3 добросовестным приобретателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и обязать Департамент ФИО2 <адрес> не чинить препятствия по владению и пользованию указанной квартирой, а так же исключить из списков жилья подлежащего распределению лицам, признанным нуждающимися в улучшении ФИО2 условий.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Департамента ФИО2 <адрес> в судебное заседание не явился, в суд подано заявление о признании исковых требований ФИО4 в полном объеме и рассмотрении дела без участия представителя Департамента ФИО2 <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 исключена из числа ответчиков по делу.

Изучив материалы дела, с учетом поступивших в суд заявлений, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО4 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Департаменту ФИО2 <адрес> о признании добросовестным приобретателем, обязании не чинить препятствия в свободном владении и пользовании квартирой и исключении из списков жилья, подлежащих распределению гражданам нуждающихся в улучшении ФИО2 условий удовлетворить.

Признать ФИО3 добросовестным приобретателем жилого помещения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Обязать Департамент ФИО2 <адрес> не препятствовать ФИО4 в свободном владении и пользовании квартирой, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Обязать Департамент ФИО2 <адрес> исключить квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес> из списков жилья подлежащих распределению гражданам нуждающихся в улучшении ФИО2 условий.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев