Дело 2-2225/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
26 декабря 2023 года г. Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Грибановой А.А.
при секретаре Салаховой Л.Ю.,
с участием прокурора Созонтова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковском гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик состоит на регистрационном учете по данному адресу, однако фактически в квартире никогда не проживал, личных вещей не хранит, является незнакомым человеком. Поскольку регистрация ответчика, не являющегося членом семьи собственников, нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, ФИО2 обратилась за судебной защитой.
В судебное заседание истец ФИО2, действующая за себя и по доверенности в интересах третьего лица ФИО4, представила письменное заявление, в котором просила о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивала.
Ответчик ФИО3 о рассмотрении дела извещен судом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выразил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, судом определено дело рассмотреть в порядке заочного производства. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25). Ответчику направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчика на участие в судебном заседании.
Исследовав материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего законными и обоснованными требования иска, суд приходит к следующему.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Чайковского городского суда Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ включена 1/3 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, площадью 32 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 Признано за ФИО2, ФИО4 право собственности по 1/3 доли (за каждой) в праве на указанную квартиру в силу приобретательной давности (л.д. 5-10,18).
Регистрация права долевой собственности указанных лиц произведена в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом предварительного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является правообладателем 2/3 доли в праве собственности на квартиру, ФИО4 – 1/3 доли, что подтверждено выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12-15).
Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ФИО4 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).
Из текста иска следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся, вещей не хранил, в содержании жилья и оплате ЖКУ не участвовал, неизвестен семье истца, проживающей в квартире с 2000г..
ФИО3 членом семьи собственников жилья не является, каких-либо соглашений о сохранении регистрации или права пользования жилым помещением не заключал, является фактически незнакомым человеком.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета, на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 193, 194, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:подпись А.А. Грибанова
Мотивированное решение составлено 28.12.2023.
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи _____________________________________
(А.А. Грибанова)
Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края
_____________________
(Л.Ю.Салахова)
«_____» _____________ 20__ г
Решение (определение) ___ вступило в законную силу.
Подлинный документ подшит в деле № 2- 2225 /2023
УИД 59RS0040-01-2023-002634-63
Дело находится в производстве
Чайковского городского суда Пермского края