РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 год гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Урюмовой А.В.,

с участием: представителя администрации Кореновского городского поселения Кореновского района по доверенности ФИО1,

представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Кореновского городского поселения Кореновского района обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя которые указала, что на территории Кореновского городского поселения Кореновского района расположено бесхозяйное сооружение - объект незавершенного строительства, к/н №, площадью 98,1 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства 6%, местоположение: №

По заявлению администрации Кореновского городского поселения Кореновского района объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 98,1 кв.м., местоположение: № было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, с кадастровым номером №, с номером и датой государственной регистрации № №, 12 апреля 2021 года.

Как указал заявитель указал, что по данным Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 14 июня 2019 года № 04/10291 в реестре федерального имущества сведения о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект незавершенного строительства (фундамент), расположенный по адресу: <...> участок № 248 - отсутствуют.

По данным Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 04 июня 2019 года № 4199/19-02 сведения о запрашиваемом имуществе в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

По данным ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Кореновскому району от 10 июня 2019 года № 13-16-04/382 правовая регистрация объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <...> участок № 248 не проведена.

По данным администрации муниципального образования Кореновский район от 10 июня 2019 года № 118-1815/419-16 объект незавершенного строительства (фундамент), расположенный по адресу: № участок № 248, в реестре муниципального имущества муниципального образования Кореновский район не значится.

В течение года, со дня постановки объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: №, на учет, никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с данным заявлением в суд.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Кореновского городского поселения Кореновского района по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на территории Кореновского городского поселения Кореновского района расположено бесхозяйное сооружение - объект незавершенного строительства, к/н №, площадью 98,1 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства 6%, местоположение: №

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По заявлению администрации Кореновского городского поселения Кореновского района объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 98,1 кв.м., местоположение: № было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, с кадастровым номером №, с номером и датой государственной регистрации № № 12 апреля 2021 года.

В судебном заседании установлено, что по данным Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 14 июня 2019 года № 04/10291 в реестре федерального имущества сведения о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект незавершенного строительства (фундамент), расположенный по адресу: <...> участок № 248 - отсутствуют.

По данным Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 04 июня 2019 года № 4199/19-02 сведения о запрашиваемом имуществе в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

Согласно материалам дела, по данным ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Кореновскому району от 10 июня 2019 года № 13-16-04/382 правовая регистрация объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: № не проведена.

По данным администрации муниципального образования Кореновский район от 10 июня 2019 года № 118-1815/419-16 объект незавершенного строительства (фундамент), расположенный по адресу: № в реестре муниципального имущества муниципального образования Кореновский район не значится.

Суд считает установленным, что в течение года, со дня постановки объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: №, на учет, никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Согласно исследованного в судебном заседании заключения эксперта ООО «Экспертный кадастровый центр» от 02.09.2022 года объект незавершенный строительством с кадастровым номером №, расположенный по адресу, №, не соответствует строительным (СНиП) нормам и правилам, не соответствует градостроительным нормам в части отступов от смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, соответствует в части отступов от задней межи и межи с земельным участком с кадастровым номером №. Степень готовности объекта незавершенного строительством с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г№, составляет 11,75%.

Следуя требованию ч.ч. 1.2 ст. 67 ГПК РФ о том, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд произвёл оценку указанного заключения о степени готовности вышеуказанного объекта недвижимости.

Таким образом, суд считает заключение судебной экспертизы допустимым доказательством по делу, поскольку оно является полным, мотивированным, выполнено в соответствии с требованиями Единой методики, квалификация эксперта подтверждена документально и сомнений не вызывает.

Доказательств, свидетельствующих о недопустимости указанного заключения, в материалы дела, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая представленные суду письменные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Кореновским городским поселением Кореновского района право муниципальной собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 98,1 кв.м., местоположение: №

Мотивированная часть решения изготовлена 23 сентября 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части.

Судья

Кореновского районного суда: С.Н. Лазарович