КОПИЯ

Дело №2-3667/2025

УИД: 50RS0028-01-2025-001867-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2025 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Елисеевой Т.П.,

при секретаре судебного заседания Иванушкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3667/2025 по исковому заявлению ООО «РКЦ» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «РКЦ» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за наём и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 410 388, 73 руб., пени, начисленные на сумму долга 140 388,73 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 265, 62 руб., почтовые расходы в размере 182, 40 руб.

Требования иска мотивированны тем, что ФИО2 является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>, а ФИО3 является членом семьи нанимателя. Собственником вышеуказанного жилого помещения является Администрация г.о. <адрес>. Согласно сведений истца у ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за наём и жилищно-коммунальные услуги в размере 410 388,73 руб., размер пеней на сумму долга составляет 104 265,62 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени указанные задолженность за наём и жилищно-коммунальные услуги и пени ответчиками не погашены.

Представитель истца ООО «РКЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, письменных пояснений и возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно финансовому лицевому счету № ФИО2 является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>, а ФИО3 является членом семьи нанимателя и несет солидарные обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Собственником вышеуказанного жилого помещения является Администрация г.о. <адрес>.

Право на подачу иска у ООО «РКЦ» возникло на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с собственником жилого помещения Администрацией г.о. <адрес> (заказчик), а также агентского договора №ДЗ-9/2023 от ДД.ММ.ГГГГ с управляющей организацией АО «Сукромка» (принципал).

Часть 15 ст. 155 ЖК РФ, Устанавливая общее правило о внесении платы за коммунальные услуги нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме управляющей организации, осуществляющей управление этим домом, предоставляет управляющей организации право привлекать платежных агентов или банковских платежных агентов для расчета с потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 2 Федерального закона N 103-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» платежный агент - юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 3 указанного Федерального закона, под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. Денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платежному агенту денежных средств, за исключением вознаграждения, с момента их передачи платежному агенту. Факт поступления денежных средств должен подтверждаться финансовым документом, из которых возможно установить лицо, внесшее платеж, размер платежа и его назначение.

Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В соответствии с п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В нарушение вышеперечисленных законодательных норм, ответчики обязанности по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг не исполняют, что подтверждается сведениями, содержащимися в финансовом лицевом счете и справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №, в связи с чем задолженность ответчиков за наем, жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 410 388,73 руб., размер пеней на сумму долга составляет 104 265,62 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности и пени, составленным с учетом ежемесячных начислений за спорные периоды, ответчики возражений по данному расчету суду не представили, равно как и не представили доказательств исполнения своих обязательств по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд находит требования истца обоснованными, поскольку доказательств оплаты найма и жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем приходит к выводу, что взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит задолженность за наём и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 410 388, 73 руб. и пени, начисленные на сумму долга 140 388,73 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 265, 62 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса в связи с чем понесенные почтовые расходы истца в размере 182, 40 руб., подлежат взысканию с ответчиков.

При удовлетворении исковых требований, суд руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в доход местного бюджета госпошлину в размере 16 015,55 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РКЦ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ – серия 46 07 №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ – серия 46 13 №) солидарно в пользу ООО «РКЦ» (ИНН:<***>) задолженность за наём и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 410 388, 73 руб., пени, начисленные на сумму долга 140 388,73 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 265, 62 руб., почтовые расходы в размере 182, 40 руб.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ – серия 46 07 №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ – серия 46 13 №) солидарно в доход местного бюджета госпошлину в размере 16 015,55 руб.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Т.П. Елисеева

Копия верна