УИД № 34RS0001-01-2023-00231-14
Дело № 2-2147/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 23 августа 2023 года
Ворошиловский районный суд г. Волгограда
В составе: председательствующего судьи Болохоновой Т.Ю.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соколовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго Волгоград» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в иском в суд, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за периоды с сентября 2020 года по февраль 2021 года, с декабря 2021 года по апрель 2022 года в размере 64 869 рублей 28 копеек, пеню за нарушение сроков внесения ежемесячных платежей в размере 4 204 рублей 14 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 272 рублей 20 копеек.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 ФИО5 является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес>А корп. А по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме принято решение о переходе на прямые договоры потребителей с ресурсоснабжающей организацией по оказанию коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром теплоэнерго Волгоград» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда» заключено дополнительное соглашение а Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение информационно-вычислительных работ по расчетам с населением за соответствующие коммунальные услуги. Поскольку ФИО1 ФИО5 ненадлежащим образом осуществляла оплату за оказанные ей коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, по лицевому счету № образовалась задолженность и ФИО1 ФИО5 начислены пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. В претензионном порядке ответчик мер к погашению долга не принял, что послужило основанием для обращения за взысканием задолженности по данному виду коммунальных услуг в приказном порядке. Однако вынесенные мировым судье судебные приказы № и № отменены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что послужило основанием для предъявления требований о взыскании спорной задолженности в общеисковом порядке.
В судебное заседание истец, будучи надлежаще извещенным, явку своего полномочного представителя не обеспечил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 ФИО5 возражала против удовлетворения иска, полагая неверным представленный истцом расчет задолженности. Суду пояснила, что согласно расчету истца долг за сентябрь 2020 года составляет 24 572 рубля 34 копейки, что не может соответствовать действительности, поскольку отопление жилого дома в этот период не осуществляется, тогда как среднемесячное начисление за горячее водоснабжение составляло в тот период 811 рублей 62 копейки. Полагала, что в состав начисления за сентябрь 2020 года истец фактически включил ранее образовавшуюся задолженность, тогда как срок исковой давности для ее взыскания истек. В этой связи в случае признания иска обоснованным просила суд при расчете долга учесть задолженность за сентябрь 2020 года в пределах 811 рублей 62 копеек, пересчитать общую сумму долга и пени, исходя из данного показателя, а в удовлетворении остальной части иска отказать.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
По смыслу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 пп. 2,4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме; а также плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.
Изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 10 ст. 156 ЖК РФ).
Такой порядок установлен утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила № 491).
Согласно ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела и объяснений ответчика, ФИО1 ФИО5 является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме принято решение о переходе на прямые договоры потребителей с ресурсоснабжающей организацией по оказанию коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром теплоэнерго Волгоград» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда» заключено дополнительное соглашение а Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение информационно-вычислительных работ по расчетам с населением за соответствующие коммунальные услуги.
Документально подтверждено, что в отношении занимаемой ответчиком квартиры открыт лицевой счет <***> для учета начислений и оплаты за оказываемые ООО «Газпром теплоэнерго Волгоград» коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
Из представленных стороной истца доказательств следует, что в установленные законом сроки за периоды с сентября 2020 года по февраль 2021 года и с декабря 2021 года по апрель 2022 года оплата оказанных коммунальных услуг ФИО1 ФИО5. осуществлена не была, задолженность за данные периоды составляет 64 869 рублей 28 копеек, а также начислена пеня за нарушение сроков внесения ежемесячных платежей в размере 4 204 рублей 14 копеек.
Согласно утверждению истца в претензионном порядке ответчик мер к погашению долга не принял, что послужило основанием для обращения за взысканием задолженности по данному виду коммунальных услуг в приказном порядке, однако вынесенные мировым судьей судебные приказы № и № отменены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что послужило основанием для предъявления требований о взыскании спорной задолженности в общеисковом порядке.
Согласно объяснениям ответчика ненадлежащее исполнение обязательств по оплате оказанных в заявленные периоды коммунальных услуг ФИО1 ФИО5 не оспаривается, однако ответчик обращает внимание на наличие неустранимых противоречий в представленном истцом расчете задолженности.
Настоящие доводы ответчика заслуживают внимание, поскольку из оценки расчета истца объективно следует немотивированное начисление за сентябрь 2020 года задолженности в размере 24 572 рублей 34 копеек, из которых: за отопление – 16 684,83 рублей, за горячее водоснабжение – 7 887,51 рублей, что не может соответствовать действительности, поскольку отопление жилого дома в этот период согласно действующим техническим регламентам не осуществлялось, тогда как среднемесячное начисление за горячее водоснабжение составляло в тот период 811 рублей 62 копейки.
Указанное дает основание для вывода о фактическим включении истцом в состав начисления за сентябрь 2020 года ранее образовавшейся задолженности, что не охватывается предметом и правовыми основаниями иска, при том, что срок исковой давности для взыскания задолженности, предшествовавшей трехлетнему сроку, следует признать истекшим.
Правовых оснований для применения срока исковой давности к иным требованиям за 2020 года вопреки доводам ответчика по делу не установлено, поскольку, исходя из даты предъявления в суд настоящего иска (ДД.ММ.ГГГГ), оснований для признания истекшим срока исковой давности по задолженности, начисленной за сентябрь 2020 года и позднее, у суда не имеется.
Поскольку в остальной части требований наличие задолженности, образовавшейся позднее сентября 2020 года, и верность ее расчета стороной ответчика фактически не оспаривались, суд находит обоснованным определение ко взысканию с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за сентябрь 2020 года в размере 811 рублей 62 копеек, а за весь период, указанный в иске, а именно: за сентябрь – февраль 2021 года и декабрь 2021 года – апрель 2022 года в сумме 41 108 рублей 56 копеек.
В свою очередь, принимая во внимание сведения о суммах помесячных начислений в вышеуказанные периоды, суд находит обоснованным определение ко взысканию с ответчика предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени в размере 2 223 рублей 76 копеек, что влечет отказ в удовлетворении остальной части иска.
При разрешении вопроса о распределении судебных расходов, понесенных сторонами по настоящему спору, суд руководствуется требованиями ст. 88, 98 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В рамках настоящего дела истцом понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 272 рублей 20 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В этой связи взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в пределах 1 425 рублей 44 копеек, что пропорционально той части иска, которая признана судом обоснованной.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Газпром теплоэнерго Волгоград» удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО1 ФИО5 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Волгоград» задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за сентябрь 2020 года – февраль 2021 года и декабрь 2021 года – апрель 2022 года в размере 41 108 рублей 56 копеек, пеню за нарушение сроков внесения ежемесячных платежей в размере 2 223 рублей 76 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 425 рублей 44 копеек, а всего 44 757 рублей 76 копеек.
В удовлетворении иска в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за сентябрь 2020 года в размере свыше 811 рублей 62 копеек и пени в размере свыше 2 223 рублей 76 копеек, а также в удовлетворении требований о возмещении судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере свыше 1 425 рублей 44 копеек ООО «Газпром теплоэнерго Волгоград» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение вынесено в окончательной форме 30 августа 2023 года.
Председательствующий Т.Ю. Болохонова