КОПИЯ

Дело № 2-611/2025

УИД: 66RS0032-01-2025-000855-55

Решение изготовлено в окончательной форме

19 августа 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2025 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Гильмуллиной Г.Р.,

с участием старшего помощника прокурора г. Кировграда Желновода Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировградский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область, город **, указал в его обоснование следующее: жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, город **, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от 18.03.1991. По вышеуказанному адресу был зарегистрирован сын истца - ФИО2. Регистрация была совершена по устной договоренности, носила временный характер для решения вопроса трудоустройства. Фактически ответчик не проживает в данном домовладении, личных вещей и иного имущества, принадлежащих ответчику в доме также не имеется. Кроме того, у ответчика имеется право собственности на долю в квартире его матери ФИО3 по адресу: Свердловская область, г. **. В спорном доме 06.01.2019 произошёл пожар, в результате которого домовладение уничтожено. В 2022 году ответчик был осужден Кировградским городским судом и с этого времени отбывает наказание в ФКУ ЛИУ-51 г. Нижнего Тагила. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что до пожара ответчик периодически жил в доме, потом был осужден и в настоящее время с сыном не общается. Планирует продать земельный участок, чем и вызвано обращение с настоящим иском в суд.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением признал в полном объеме, в связи с чем, судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Прокурор Желновод Д.В. в судебном заседании дал заключение, в котором указал, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив доказательства в совокупности между собой, суд считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование по следующим основаниям:

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права и обязанности, возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции Российской Федерации). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее:

Жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, город **, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора дарения от **. Истец является единоличным собственником указанного жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.07.2025.

Как следует из материалов дела, в спорном жилом доме по настоящее время зарегистрированы: истец ФИО1 с **, ответчик ФИО2 с **. При этом, ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору Кировградского городского суда Свердловской области от 29.12.2022, содержится в ФКУ ЛИУ-51 ГУФСИН России по Свердловской области.

Из объяснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в доме с согласия истца для возможности трудоустройства, в настоящее время дом уничтожен пожаром, что подтверждается справкой ОНД и ПР Невьянского ГО, ГО В-Нейвинский, Кировградского ГО, ГО В-Тагил от 15.01.2019, согласно которой 06.01.2019 в доме по адресу: Свердловская область, город **, произошел пожар, в результате которого уничтожены строения дома, хозяйственных построек (КРСП от 06.01.2019). Регистрация ответчика в рассматриваемом жилом помещении носит формальный характер. Доказательств обратного, суду не представлено. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования вышеуказанным жилым домом утратил, в связи с чем, заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому удовлетворение заявленного истцом требования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бориса Е.В. к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область, город **.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Е.В. Киселева