86RS0001-01-2022-003778-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нечаевой Т.А.,

с участием помощника прокурора Синцовой О.Л., истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании ордера от 02.09.2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-2299/22 по исковому заявлению КурмуковойФанииБигмухаметовны к КурмуковуМаннуруТимиргалиевичу, Управлению по вопросам миграции Управления МВД России по Ханты-Мансийского автономному округу-Югре о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец КурмуковаФанияБигмухаметовна обратилась в суд с исковым заявлением к КурмуковуМаннуруТимиргалиевичу, Управлению по вопросам миграции Управления МВД России по Ханты-Мансийского автономному округу-Югре о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 04.07.2019 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу : <...>. В браке стороны приобрели данное имущество с заключением брачного договора, условием которого является, что недвижимое имущество является истца раздельной собственностью как в браке, так и в случае его расторжения. Ипотечный кредит является личным долгом истца и выплачиваться будет ей единолично. В период с 03.07.2015 года по 05 мая 2022 года истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного проживания ответчик был зарегистрирован в спорном жилое помещении. Решением от 05.05.2022 года брак между сторонами расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком брачные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается. Истец просит суд признать КурмуковаМаннураТимиргалиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <...> а кв.17, снять с регистрационного учета. ВыселитьКурмуковаМаннураТимиргалиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу :<...> а кв.17 без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действующая на основании ордера от 02.09.2022 года, исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения согласно поданного заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя извещен своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, заслушав пояснения истца ФИО1, ее представителя ФИО2, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшей удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ).

На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец КурмуковаФанияБигмухаметовна является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 04.07.2019 года, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 04.07.2019 года ; выпиской из ЕГРН от 09.07.2019 года.

04.07.2019 года был заключен кредитный договор <***> между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, по условиям которого истцу был выдан кредит в размере 2 750 000 рублей, на 300 месяцев, под 10,40 % годовых.

03 июля 2015 года ФИО1 вступила в брак с ФИО3

03.03.2016 года родилась дочь ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении <...>.

20 июня 2019 года ФИО3 и ФИО1 заключили брачный договор, по условиям которого имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных в настоящем договоре.

В случае расторжения брака супругами на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим ( общей совместной собственности или собственности одного из супругов), действующий в отношении соответствующего имущества в период брака, если настоящим договором не предусмотрено иное.

Квартира, находящаяся по адресу : <...> а кв.17 приобретаемая и оформляемая на имя супруги ФИО1 будет являться е1 раздельной собственностью как в браке, так и в случае его расторжения.

Ипотечный кредит, получаемый в ПАО Сбербанк или любом другом банке, оформляемый на имя ФИО1 будет являться её личным долгом и выплачиваться ей же единолично.

КурмуковМаннурТимиргалиевич и КурмуковаФанияБигмухаметовна расторгли брак, о чем 2022 года мая месяца 16 числа составлена запись акта о расторжении брака. Брак прекращен 05 мая 2022 года на основании решения мирового судьи от 04 апреля 2022 года, судебный участок № 4 Ханты-Мансийского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака <...> от 16 мая 2022 года.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства продают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, либо не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 основывает свои требования на том, что брачные отношения между супругами прекращены, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Как следует из разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, учитывая тот факт, что брак между супругами расторгнут, соглашение между собственником квартиры ФИО1 и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется, оснований для сохранения права пользования жилым помещением у ответчика нет..

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации в спорной квартире, при наличии установленных судом обстоятельств, не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд полагает исковые требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ответчик ФИО3 занимает спорное жилое помещение без законных оснований, чем нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, требование истца о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения является законным и обоснованным, в силу чего не может рассматриваться как нарушение прав граждан.

Также истцом ФИО1 также заявлено требование о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением наосновании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, то с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился и не представил свои возражения относительно заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования КурмуковойФанииБигмухаметовны к Управлению по вопросам миграции Управления МВД России по Ханты-Мансийского автономному округу-Югре об обязании снять с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Исковые требования КурмуковойФанииБигмухаметовны к КурмуковуМаннуруТимиргалиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать КурмуковаМаннураТимиргалиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <...> а кв.17.

ВыселитьКурмуковаМаннураТимиргалиевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( <данные изъяты>) из жилого помещения по адресу :<...> а кв.17 без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать сКурмуковаМаннураТимиргалиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( <данные изъяты>) в пользу КурмуковойФанииБигмухаметовны ( <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

Данное решение суда является основанием для снятияКурмуковаМаннураТимиргалиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( <данные изъяты>) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <...> а кв.17.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда 01 ноября 2022 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко