Решение по делу № 2-2356/2022 от 23.12.2022 - о взыскании задолженности за коммунальные услуги, по встречному иску <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт» о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальную услугу, возложении обязанности.

УИД: 66MS0076-01-2021-009460-48

Дело № 2-2356/2022

Мотивированное решение составлено 23.12.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16.12.2022 г. Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Станевич А.В.

при помощнике судьи Шелегиной Е.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1, представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, по встречному иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт» о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальную услугу, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТТС» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.01.2020 по 31.05.2020, с 01.10.2020 по 31.12.2020 в сумме 54 307 руб. 68 коп., пени за период с 02.01.2021 по 15.11.2021 в сумме 7 911 руб. 04 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 066 руб. 56 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что осуществляет теплоснабжение и горячее водоснабжение встроенного в многоквартирный жилой дом по адресу: (место расположения обезличено), нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО3 Договор теплоснабжения №... от 31.10.2017 ответчиком не подписан. Полагая, что ответчик не освобожден от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии, истец указывает на то, что ФИО3 свои обязательства по оплате исполнял ненадлежащим образом. В связи с изложенным истец обратился с иском к ответчику.

Заочным решением суда от 18.07.2022 исковые требования были удовлетворены.

По заявлению ответчика заочное решение было отменено 07.10.2022, производство по делу возобновлено.

ФИО3 обратился в суд с встречным иском к ООО «ТТС» о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальную услугу за период с 01.01.2020 по 31.05.2020, с 01.10.2020 по 31.12.2020 в сумме 54 307 руб. 68 коп., пени за период с 02.01.2021 по 15.11.2021 в сумме 7 911 руб. 04 коп., возложении обязанности произвести перерасчет путем списания с лицевого счета вышеуказанной суммы задолженности.

В обоснование заявленных требований истец по встречному иску указал, что является собственником нежилого помещения по адресу: (место расположения обезличено). Решением Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 23.09.2020 по гражданскому делу № 2-1446/2020 исковые требования ФИО3 были удовлетворены, нежилое помещение площадью 328 кв.м., расположенное по адресу: (место расположения обезличено), сохранено в переустроенном состоянии с 27.06.2014, то есть без подключенных к центральной системе отопления приборов отопления. Поскольку в нежилом помещении, принадлежащем истцу, услуга по отоплению не оказывается ввиду произведенного переустройства, истец по встречному иску обратился в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании доводы первоначального иска поддержал, против удовлетворения встречного иска возражал в полном объеме. Ссылался на тот факт, что с заявлением о прекращении начисления платы за отопление ФИО4 обратился только в январе 2021 года, 03.02.2021 комиссией был произведен осмотр и с этого момента ФИО3 было прекращено начисление платы за услугу отопление нежилого помещения. Полагал, что до указанной даты факт изоляции стояков отопления, проходящих в спорном нежилом помещении, не доказан ответчиком по первоначальному иску.

Истец, ответчик, третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу положений статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник обязан содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом отсутствие подписанного между истцом и ответчиком договора (оформленной заявки) не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска. Оплате подлежат фактически оказанные услуги даже при отсутствии заключенного договора, если эти услуги были приняты заказчиком, поскольку принятие этих услуг свидетельствует об их потребительской ценности для заказчика.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что нежилое помещение площадью 374,7 кв.м. по адресу: (место расположения обезличено), принадлежит ответчику ФИО3

ООО «ТТС» является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячего водоснабжения через присоединенную сеть в нежилое помещение, расположенное по адресу (место расположения обезличено).

Апелляционным определением Свердловского областного суда от 17.03.2020, которым отменено решение Тагилстроевского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 16.09.2019 по гражданскому делу № 2-1157/2019, установлено, что общедомовые элементы системы отопления (трубы розлива) в принадлежащих ответчику нежилых помещениях имеются и они не изолированы. Также установлено, что доказательств соблюдения ответчиком (поскольку переустройство происходило уже в период, когда ФИО3 являлся собственником нежилого помещения, работы производились подрядной организацией по его заказу и оплате) требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления переустройства нежилого помещения, осуществляемого посредством принятия уполномоченным органом решения в установленном порядке, материалы дела не содержат. В судебном порядке нежилые помещения ответчика также не были сохранены в переустроенном состоянии. Апелляционным определением решение Тагилстроевского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от 16.09.2019 отменено, принято новое решение, которым исковые требования ООО «ТагилТеплоСбыт» к ФИО3 удовлетворены. Взысканы с ФИО3 в пользу ООО «ТагилТеплоСбыт» задолженность за поставку тепловой энергии в горячей воде за период с 01 мая 2016 года по 30 сентября 2018 года в размере 155989 руб. 13 коп., пеня за период с 13 февраля 2018 года по 13 мая 2019 года в размере 40 544 руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 130 руб. 67 коп. Продолжено начисление пени с 14.05.2019 по день фактической оплаты взысканной задолженности. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ООО «ТагилТеплоСбыт» о защите прав потребителя, возложении на ООО «ТагилТеплоСбыт» обязанности произвести перерасчет платы по услуге «теплоснабжение» (за центральное отопление) путем исключения задолженности по лицевому счету за период с 03 октября 2014 года, обязанности не производить начисление платы за тепловую энергию до момента осуществления технологического присоединения к общедомовым сетям теплоснабжения, взыскании компенсации морального вреда в размере 200 000 руб. отказано.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 23.09.2020 по гражданскому делу № 2-1446/2020 исковые требования ФИО3 к Администрации города Нижний Тагил о сохранении нежилого помещения в переустроенном состоянии удовлетворены. Сохранено с 27.06.2014 года нежилое помещение общей площадью 328 кв. м., номера на поэтажном плане 1-14, подвал по адресу: (место расположения обезличено), в переустроенном состоянии без подключенных к центральной системе отопления приборов отопления в соответствии с «Проектом № 1.04.20-ОВ». Указанным решением установлено, что в нежилом помещении демонтированы радиаторы отопления без разрешительной документации. С момента приобретения данного помещения в нем отсутствовала система отопления и приборы отопления, при этом также отсутствовали тепловые узлы и какие-либо вводы отопления и на основании решения собственников МКД было произведено переустройство розлива, что согласовано с Управляющей организацией и собственниками в установленном порядке. Данный факт подтверждается также Актом проверки системы отопления от 05.04.2018 года, согласно которого комиссия в составе представителей теплоснабжающей организации ООО «ТагилТеплоСбыт» и Истца констатировала следующее: в помещении по адресу: (место расположения обезличено) проходят стояки системы центрального отопления МКД в количестве 13 пар (равноудаленных друг от друга по всей длине помещения под потолком); данные стояки являются транзитными трубами внутридомовой инженерной системы отопления МКД; подключение к системе горячего водоснабжения отсутствует. 05.04.2018 спорное помещение было проверено ресурсоснабжающей организацией ООО «ТагилТеплоСбыт», результаты проверки оформлены Актом проверки системы отопления от 05.04.2018 с Дополнением от 05.04.2018. При этом было подтверждено отсутствие приборов отопления и подтверждено, что в помещении проходят стояки центрального отопления в количестве 13 равноудаленных друг от друга пар, приборы отопления отсутствуют. В мае 2020 истцом был разработан Проект переноса трубопроводов системы отопления нежилого помещения по (место расположения обезличено) № 1.04.20-ОВ, которым зафиксировано неизменное состояние переустройства системы отопления с 27.06.2014 года и по настоящее время.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 18.05.2021 по административному делу № 2а-1043/2021 по административному исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Нижний Тагил, Управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного нежилого помещения, обязании выдать разрешение, установлено, что ФИО3, закончив реконструкцию, получив акт, подтверждающий соответствие реконструированного объекта проектной документации, акт приемки законченного строительства 16.12.2020 обратился в Управление Архитектуры и градостроительства с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, приложив необходимые документы. По результатам рассмотрения заявления ему было отказано. Суд пришел к выводу, что к заявлению были приложены все необходимые документы, несоответствие которых не было выявлено, отказ от 22.12.2020 нарушает права ФИО3 Требования были удовлетворены, признан незаконным отказ Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта от 22.12.2020 № 21-01/4392, на Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ФИО3 путем повторного рассмотрения заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию от 16.12.2020 в соответствии с нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации и в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда сообщить об исполнении.

В материалы гражданского дела ФИО3 представлены копия договора № 46РВ/11/2019 от 14.09.2019, акт № 01 от 16.12.2019, согласно которым ООО «Технострой» по заказу ФИО3 выполнило устройство теплоизоляции полипропиленовых транзитных стояков центрального отопления в помещении энергофлексом.

Также ФИО3 представлен акт приемки законченного строительством (реконструкцией) объекта от 08.09.2020, согласно которому ООО «НТ ГОСТ» передало, а ФИО3 принял после реконструкции помещение под свадебный салон по адресу: (место расположения обезличено).

Согласно акту проверки системы теплоснабжения от 03.02.2021 комиссия в составе представителей ООО «ТагилТеплоСбыт» ФИО5, ФИО6, и потребителя ФИО3 произвели осмотр помещения, принадлежащего ФИО3, по адресу: (место расположения обезличено), нежилое помещение в цоколе дома. Комиссия установила, что стояки системы центрального отопления в количестве 13 пар утеплены Energoflex.

В соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (пп. 21 п. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно пп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Учитывая технологические особенности поставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.), тот факт, что в помещении демонтированы радиаторы центрального отопления, не означает, что теплоснабжение нежилого помещения ФИО3 прекратилось.

Нежилое помещение не было лишено теплоснабжения посредством теплоотдачи через транзитные стояки центрального отопления.

Поскольку Проект переноса трубопроводов системы отопления нежилого помещения по (место расположения обезличено) № 1.04.20-ОВ был разработан истцом только в мае 2020, акт приемки законченного строительством (реконструкцией) объекта составлен только 08.09.2020, и только после этого, в январе 2021 года, ФИО3 обратился в ООО «ТТС» с заявлением о прекращении начисления платы за услугу отопление, суд приходит к выводу, что именно в период с мая 2020 года до сентября 2020 года была произведена изоляция транзитных стояков центрального отопления с помощью материала Energoflex.

К договору № 46РВ/11/2019 от 14.09.2019 с ООО «Технострой», акту № 01 от 16.12.2019, суд относится критически, поскольку они подписаны директором ***, однако, согласно выписке из ЕГРЮЛ, сведения о ***. внесены только 06.07.2021.

Кроме того, с заявлением в ООО «ТТС» ФИО3 в январе 2020 года не обратился, обратился только в январе 2021 года.

Также суд учитывает, что в переустроенном состоянии нежилое помещение, принадлежащее ФИО3, сохранено только на основании решения суда от 23.09.2022.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истец по первоначальному иску обоснованно производил начисление платы за коммунальную услугу в период с 01.01.2020 по 31.05.2020.

Также суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования о признании незаконным начисления платы за коммунальную услугу за период с 01.10.2020 по 31.12.2020, возложении обязанности произвести перерасчет путем списания с лицевого счета вышеуказанной суммы задолженности также заявлены обоснованно.

Оснований для признания действий по начислению платы незаконными у суда не имеется, поскольку в период начисления платы ФИО3 в ООО «ТТС» с просьбой произвести осмотр и прекратить начисление платы за коммунальную услугу не обращался, документы, подтверждающие производство изоляции стояков отопления не направлял, доказательств обратного суду не представлено.

Соответственно, как первоначальные исковые требования, так и встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

С ФИО3 в пользу ООО «ТТС» подлежит взысканию задолженность за поставку тепловой энергии в горячей воде за период с 01.01.2020 по 31.05.2020 в сумме 36 043 руб. 97 коп., и пеня за период с 02.01.2021 по 15.11.2021, которая исходя из суммы долга, составит 5 094 руб. 68 коп.

На ООО «ТТС» возлагается обязанность произвести перерасчет платы за коммунальную услугу, начисленную ФИО3, за период с 01.10.2020 по 31.12.2020, путем исключения суммы задолженности за указанный период в полном объеме – то есть задолженности за поставку тепловой энергии в горячей воде в сумме 18 263 руб. 71 коп., и начисленной на эту сумму пени за период с 02.01.2021 по 15.11.2021 в сумме 2 816 руб. 36 коп.

Первоначальные исковые требования удовлетворены на 66,11 %.

При подаче иска истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 066 руб. 56 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика по первоначальному иску в пользу истца по первоначальному иску пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 366 руб. 20 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, СНИЛС №..., в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт», ИНН <***>, задолженность за поставку тепловой энергии в горячей воде за период с 01.01.2020 по 31.05.2020 в сумме 36 043 руб. 97 коп., пеню за период с 02.01.2021 по 15.11.2021 в размере 5 094 руб. 68 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 366 руб. 20 коп.

В удовлетворении остальной части первоначального иска отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить частично.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт», ИНН <***>, обязанность произвести перерасчет путем списания с лицевого счета ФИО3, СНИЛС №..., суммы долга за период с 01.10.2020 по 31.12.2020 в размере 18 263 руб. 71 коп., и начисленной на эту сумму пени за период с 02.01.2021 по 15.11.2021 в сумме 2 816 руб. 36 коп.

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.В. Станевич