Дело №2-1782/2022

УИД 05RS0012-01-2022-005109-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 24 июня 2022 года

Судья Дербентского городского суда РД - Гаджиев Д.А., при секретаре судебного заседания Бахышевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Первый Строительный» в лице конкурсного управляющего ФИО3, о признании права наследования прав и обязанностей по Договору участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Первый Строительный» в лице конкурсного управляющего ФИО3, о признании права наследования прав и обязанностей по Договору участия в долевом строительстве, мотивируя свои требования тем, что она является наследником по закону первой очереди после смерти наследодателя её покойного супруга ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти наследодателя у него имелись гражданские права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве 16-ти этажного многоквартирного жилого дома по , заключенному 22 июля 2017 года между ФИО1 и ООО "Первый Строительный".

В связи со смертью наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась к нотариусу нотариального округа города Москвы - ФИО10 с заявлением об открытии наследственного дела и получении свидетельства о наследовании по закону по указанному договору.

Постановлением нотариуса нотариального округа города Москвы - ФИО10. от 20.05.2022г. в совершении нотариального действия ей отказано.

Из условий Договора участия в долевом строительстве 16-ти этажного многоквартирного жилого дома по , заключенного 22 июля 2017 года в простой письменной форме между ФИО1 и ООО "Первый Строительный", зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД 24 августа 2017 года за , следует, что ФИО1. имел право получить в собственность объект долевого строительства - трехкомнатную квартиру, условный , общей проектной площадью 98,7кв.м., на 13 этаже жилого дома, строящегося на земельном участке с кадастровым номером по строительному адресу: , при условии полной оплаты денежных средств в сумме 3553200 рублей 00 копеек, с рассрочкой платежа до 20 августа 2018 года. ФИО1. на момент смерти произвел неполную

оплату по вышеуказанному договору в размере 2240000 рублей 00 копеек, что подтверждается копиями квитанций.

Сведения о расторжении вышеуказанного договора между наследодателем и

ООО "Первый строительный", сумме денежных средств, оплаченных наследодателем по указанному договору в наследственном деле отсутствуют, так как ответа

на вышеуказанный запрос нотариуса от 12 октября 2021 года не поступало. В адрес нотариуса заказное письмо вернулось 09 ноября 2021 года.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости №КУВИ-002/201-133173227, выданной 07.10.2021 года филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра по РД", на земельный участок с кадастровым номером , сведения о регистрации вышеуказанного договора участия в долевом строительстве отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации № КУВИ-002/2021-133764470, выданная 08 октября 2021 года филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра по Москве", сведения о регистрации права собственности на указанный объект долевого строительства - квартиру отсутствуют.

Подтвердить факт принадлежности наследодателю на день открытия наследства имущественных прав и обязанностей по Договору участия в долевом строительстве 16-ти этажного многоквартирного жилого дома по , заключенному в простой письменной форме 22 июля 2017 года ФИО1. и ООО "Первый Строительный" нотариусу не представилось возможным, в связи с чем, нотариусом отказано в совершении нотариального действия истцу.

Из условий Договора участия в долевом строительстве 16-ти этажного многоквартирного жилого дома по , заключенного 22 июля 2017 года в простой письменной форме наследодателем ФИО1 и ООО "Первый Строительный", зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД 24 августа 2017 года за , следует, что ФИО1 имел право получить в собственность объект долевого строительства - трехкомнатную квартиру, условный номер , общей проектной площадью 98,7кв.м., на 13 этаже жилого дома, строящегося на земельном участке с кадастровым номером по строительному адресу: РД, , при условии полной оплаты денежных средств в сумме 3553200 рублей 00 копеек, с рассрочкой платежа до 20 августа 2018 года. ФИО1 на момент смерти произвел неполную оплату по вышеуказанному договору в размере 2240000 рублей 00 копеек, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Сведения о расторжении вышеуказанного договора между наследодателем и ООО "Первый строительный", отсутствует

Таким образом, истец полагает, что неполучение нотариусом ответов на свои запросы не могут служить основанием для ограничения её наследственных прав гарантированных ей законом.

В связи с чем, истец просит суд, включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве 16-ти этажного

многоквартирного жилого дома по , заключенному 22 июля 2017 года между ФИО1 и ООО "Первый Строительный"; признать за ней в порядке наследования по закону права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве 16-ти этажного многоквартирного жилого дома по , заключенного 22 июля 2017 года между ФИО1 и ООО "Первый Строительный".

Просит рассмотреть дело без её участия.

Представитель истца - адвокат Магамедов Р.А. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, просит суд удовлетворить исковые требования ФИО2 по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства 3-е лицо - нотариус нотариального округа город Москва ФИО10, в судебное заседание не явилась о причинах своей неявки суду не сообщила, а потому суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика ООО «Первый Строительный» - конкурсный управляющий ФИО3, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает удовлетворению исковых требований ФИО2, признал их в полном объеме, дело просил рассмотреть без его участия. Последствия признания иска понятны.

Проверив и исследовав материалы дела, изучив доводы ФИО2, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку считает, что оно не противоречит закону, правам и интересам других лиц.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ООО «Первый Строительный» удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве 16-ти этажного многоквартирного жилого дома по , г.Дербента, заключенному 22 июля 2017 года между ФИО1 и ООО "Первый Строительный".

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве 16-ти этажного многоквартирного жилого дома по , г. Дербента, заключенному 22 июля 2017 года между ФИО1 и ООО "Первый Строительный".

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Решение составлено в совещательной комнате.

Судья Гаджиев Д.А.