Дело № 2-1662/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года город Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сницаренко О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тонких О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1662/2025 по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия "Орское Предприятие Тепловых Сетей" к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

МУП "Орское Предприятие Тепловых Сетей" обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за потребленные услуги по тепловой энергии на нужды ГВС, ХВС на нужды ГВС в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в <данные изъяты> руб.,а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу открыт лицевой счет N №, по которому имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету N № сумма основного долга за услуги: тепловая энергия на нужды ГВС, ХВС на нужды ГВС составляет <данные изъяты> руб. Так как ФИО2 является собственником 2/3 доли, то сумма основного долга составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>/3*2). Пеня по задолженности за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету N № за услуги: тепловая энергия на нужды ГВС, ХВС на нужды ГВС составляет <данные изъяты> рублей. Так как ФИО2 является собственником 2/3 доли, то сумма пени составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>/3*2). Мировым судьей судебного участка N <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

Определением суда в протокольной форме (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ)к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО6

В судебное заседание представитель истца - МУП "Орское Предприятие Тепловых Сетей", не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Предоставила суду письменные возражения на исковое заявление, в которых просит суд отказать в удовлетворении исковых требований. Указала, что неоднократно запрашивала у МУП "Орское Предприятие Тепловых Сетей" акты выполненных работ, подписанные обеими сторонами, договор между ней и МУП "Орское Предприятие Тепловых Сетей", просила разъяснить почему не исполняются Федеральные законы от ФЗ-416 от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении», ФЗ № 190 от 27.07.2010г. «О теплоснабжении». Указанными законами не устанавливается обязанность собственников помещений жилых помещений многоквартирных домов оплачивать горячую, питьевую и (или) техническую воду, тепловую энергию.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. Корреспонденция возвращена суду по истечении срока хранения с места регистрации, заявлений и ходатайств не представлено

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца и ответчика. При этом, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из п. п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, является собственником 2/3 доли указанного жилого помещения.

Исходя из расчета истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету N №, образовалась задолженность по оплате услуг тепловая энергия на нужды ГВС, ХВС на нужды ГВС в размере <данные изъяты> руб. Так как ФИО2 является собственником 2/3 доли, сумма основного долга составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>/3*2).

Согласно расчету истца, пеня по задолженности за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету N № за услуги: ФИО1 энергия на нужды ГВС, ХВС на нужды ГВС составляет <данные изъяты> рублей. Так как ФИО2 является собственником 2/3 доли, сумма пени составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>/3*2).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка N <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка N <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика в пользу МУП "Орское Предприятие Тепловых Сетей" задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. года в размере <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В связи с возражениями должника относительно исполнения судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Ответчик, в нарушение ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, свои обязательства по внесению платы за услуги тепловая энергия на нужды ГВС, ХВС на нужды ГВС в спорный период не исполнял.

Таким образом, задолженность ответчиков по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по расчету истца, составила <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Доводы ответчика об отсутствии в федеральных законах обязанности собственников помещений жилых помещений многоквартирных домов оплачивать горячую, питьевую и (или) техническую воду, тепловую энергию, являются несостоятельными и основаны на неверном толковании законодательства РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;взнос на капитальный ремонт;плату за коммунальные услуги.

Обязанность собственника квартиры оплачивать коммунальные услуги закреплена в Жилищном кодекса РФ и распространяется как на услуги, зависящие от потребления (вода, свет), так и на те, которые оплачиваются по площади (отопление, содержание жилья, капремонт).

Таким образом, собственник жилого помещения в силу прямого указания закона несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, непредставление истцом ответчику актов выполненных работ и договора, не освобождают последнего от обязанности по своевременному внесению платежей по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что истец понес почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб. на отправку иска и приложенных к нему документов ответчику.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещения издержек, связанных рассмотрением дела", учитывая, что понесенные истцом почтовые расходы подтверждаются документально, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб.

Также с ответчика в пользу истца также взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., рассчитанной судом пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Орское Предприятие Тепловых Сетей" к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги– удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Муниципального унитарного предприятия "Орское Предприятие Тепловых Сетей" (ИНН <***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годаза потребленные услуги по тепловой энергии на нужды ГВС, ХВС на нужды ГВС в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в сумме <данные изъяты> руб.,а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сницаренко

Мотивированное решение составлено 09 октября 2025 г.