Дело № 2-3288/2023
УИД 60RS0001-01-2023-003998-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2023 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Тимаевой А.С.
при секретаре Колосовой Е.В.,
с участием истца Б.Л.В.. и представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Л.В. к Б.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Б.Л.В. обратилась в суд с иском к Б.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что Б.Л.В.. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик, являясь сыном бывшего супруга истца, зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении. Однако ответчик в указанной квартире не проживает, вещей по указанному адресу его нет, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время истец намерена продавать квартиру. Вместе с тем, сохранение регистрации ответчика препятствует ей в полной мере распоряжаться имуществом, а также влечет дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги. В связи с чем, истец просит признать Б.А.С.. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес> и снять с регистрационного учета.
Истец и её представитель в судебном заседании требования поддержали и пояснили, что ответчик в вышеуказанной квартире не проживает с 2016 года, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не несет.
Ответчик Б.А.С.. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
С учетом мнения истца и положений ст.165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, объяснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
При этом, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника сбывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ), в противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что Б.Л.В.. состояла в зарегистрированном браке с Б.С.П.. Брак между ними расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ года Псковским городским судом Псковской области утверждено мировое соглашение, согласно которому за Б.Л.В.. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8-9).
Согласно выписке из ЕГРН истец Б.Л.В.. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10-11).
Из представленной адресной справки УМВД России по Псковской области следует, что Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.06.2016 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
С 2016 года ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире его нет, коммунальные платежи он никогда не оплачивал. Регистрация по указанному адресу имела формальный характер.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями свидетеля Р.С.П.., которая пояснила, что с истцом знакома с 2011 года. В квартире по адресу: <адрес> проживали истец и её муж Б.С.П. Сын Б.С.П. никогда в квартире не проживал.
Так из обстоятельств дела следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает с момента регистрации с 2016 года, реальным местом жительства вышеуказанная квартира ответчика не является, личных вещей его в квартире не имеется, членом семьи истца он не является, сохранение регистрационного учета по указному адресу ответчика до настоящего времени создает истцу, как собственнику жилого помещения, препятствие в распоряжении принадлежащим имуществом.
При таких обстоятельствах суд заключает, что отсутствие Б.А.С.. в спорном жилом доме носит постоянный и добровольный характер, права ответчика на использование жилого дома отсутствуют, в связи с чем признает его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В нарушение вышеуказанных Правил ответчик зарегистрирован не по месту жительства, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Б.Л.В. к Б.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Тимаева
Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2023 года.