№ 2-5531/2023
УИД 77RS0024-02-2023-002783-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2023 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5531/2023 по иску ФИО1 и фио фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Подольская фио обратилась в суд с иском к ответчику фио фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения от 03.12.2022 г., заключенного между ней и фио В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который в квартире фактически не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении дела слушанием не просил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 адрес кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается копией договора дарения от 03.12.2022 г., информация о собственности внесена в ЕГРН 07.12.2022 г.
В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, фактически по адресу регистрации в спорной квартире не проживает, вселиться в нее не пытается, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.
Судом установлено, что доказательств попытки вселения в спорное жилое помещение ответчиком не предпринималось, место его жительства неизвестно.
В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, тем самым ответчик нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, Нагатинская, д. 13, корп. 2, кв. 112.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2023 года.
Судья: Е.В. Гусева