РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 г. адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре Пантюхове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6015/2023 по иску ТСЖ «Первый Смоленский» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Первый Смоленский» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником квартиры № 85, общей площадью 532,3 кв.м (кадастровый номер ...) и машиномест площадью 14,9 кв.м кадастровый номер ..., площадью 14,9 кв.м кадастровый номер ..., площадью 14,5 кв.м кадастровый номер ..., расположенных по адресу адрес.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере сумма, из которых сумма - задолженность в отношении квартиры, сумма - в отношении машиномест.

Таким образом, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 152 099,41, пени за несвоевременную оплату услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон, извещенных судом надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст.156 ЖК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 85, общей площадью 532,3 кв.м (кадастровый номер ...) и машиномест площадью 14,9 кв.м кадастровый номер ..., площадью 14,9 кв.м кадастровый номер ..., площадью 14,5 кв.м кадастровый номер ..., расположенных по адресу адрес.

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес осуществляет ТСЖ «Первый Смоленский»

ТСЖ «Первый Смоленский» заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на обслуживание дома и по условиям договора несет обязанность по оплате оказанных услуг.

Следовательно, ответчик обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были ему оказаны, и он является потребителем указанных услуг.

Ответчику ежемесячно производились начисления истцом платы за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчик своих обязанностей по оплате коммунальных платежей в полном объеме не выполнил.

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика за период с 01.12.2020 г. по 31.12.2022 г. составляет сумма, из которых: сумма - задолженность в отношении квартиры, сумма - в отношении машиномест.

Ответчик не представил доказательств, опровергающих расчет истца, равно как не представил доказательства, подтверждающие полное или частичное погашение указанной задолженности, в связи с чем задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Также на основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором, а также согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (начиная с 11-го числа месяца) по день фактической выплаты включительно.

На основании изложенного, суд присуждает к взысканию с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную оплату услуг в размере сумма, в том числе на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в отношении квартиры № 85 – сумма, на задолженность по оплате машиномест – сумма за период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2022 года.

При этом, суд соглашается с расчетом истца, полагая его обоснованным и арифметически верным.

Ответчик, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств полных оплат за жилищно-коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в заявленных требованиях.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне все понесенный по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Первый Смоленский», - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные, паспорт: 549871385, выдан Департаментом Соединенных Штатов 03.04.2017) в пользу ТСЖ «Первый Смоленский» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2022 года, пени за несвоевременную оплату услуг в размере сумма за период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2022 года, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Пресненский районный суд адрес с момента изготовления решения в окончательной форме в течение месяца.

Судья фио

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 30 августа 2023 года.