Дело №2-А-296/2022

УИД 21RS0009-02-2022-000380-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Никифоровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Раскильдинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Раскильдинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Раскильдинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики на бесхозяйное недвижимое имущество: здание «Новой фермы», назначение – нежилое, год завершения строительства – 1975, площадью 1636,6 кв.м., с присвоенным кадастровым номером объекта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; здание «Новой фермы», назначение – нежилое, год завершения строительства – 1975, площадью 1143,1 кв.м., с присвоенным кадастровым номером объекта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; расположенные по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Раскильдинское с/пос., мотивируя тем, что находящиеся на территории Раскильдинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики спорные объекты недвижимости поставлены на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской <ФИО>1 как бесхозяйные объекты, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Спор о праве на данный объект недвижимости отсутствует. Годичный срок со дня постановки его на учет как бесхозный объект истек.

Заявитель – администрация Раскильдинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не направило своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, где требования поддержала и просила их удовлетворить.

Заинтересованные лица – администрация <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, МТУ Росимущества в Чувашской <ФИО>1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской <ФИО>1, Министерство экономического развития и имущественных отношений ЧР, БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не направили своих представителей для участия в судебном заседании, при этом, Минэкономразвития ЧР и БУ «Чуваштехинвентаризация» представили отзыв, где просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ГК РФ») в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ГПК РФ») суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2).

Согласно ч. 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 1 и пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Из уведомлений о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества от 19.11.2021г., выписок из ЕГРН об объекте недвижимости от 01.12.2022г. следует, что недвижимое имущество: здание «Новой фермы», назначение – нежилое, год завершения строительства – 1975, площадью 1636,6 кв.м., с присвоенным кадастровым номером объекта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; здание «Новой фермы», назначение – нежилое, год завершения строительства – 1975, площадью 1143,1 кв.м., с присвоенным кадастровым номером объекта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; расположенные по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Раскильдинское с/пос., приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Постановлением главы Раскильдинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; здание «Новой фермы», назначение – нежилое, 1975 года, площадью 1143,1 кв.м., с кадастровым номером объекта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; расположенные по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Раскильдинское с/пос., в виду отсутствия вышеуказанных объектов недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности сельского поселения, признано считать бесхозным.

Из представленных технических планов следует, что объекты недвижимости имеют следующие технические характеристики:

– здание «Новой фермы», назначение – нежилое, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства – 1975, площадь 1636,6 кв.м., расположен на территории кадастрового квартала 21:07:090501 в пределах земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Раскильдинское с/пос.;

- здание «Новой фермы», назначение – нежилое, материал наружных стен – каркасно-панельное, год завершения строительства – 1975, площадь 1636,6 кв.м., расположен на территории кадастрового квартала 21:07:090501 в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:07:090501:250 по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Раскильдинское с/пос.

Как следует из сообщений МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <ФИО>1, <ФИО>1 Эл, Чувашской <ФИО>1 и <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 19.02.2021г., Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, администраций Раскильдинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и администрации <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 09.02.2021г. спорные объекты недвижимости в реестрах федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики, государственного имущества Чувашской Республики, в реестре имущества Раскильдинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики и <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики не значатся.

Согласно сообщению МБУК «Аликовский муниципальный архив» <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, в документах архивных фондов СХПК «Молния», СХПК «Токташи» <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики за 1965-1981г.г. сведений о строительстве и введении в эксплуатацию по объектам недвижимости: зданий фермы (площадью 1100 кв.м. и 1200 кв.м.), расположенные в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> (дата постройки не известна) не обнаружено.

Из сообщения БУ ЧР «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии от 01.02.2021г. следует, что в архиве Учреждения не имеется сведений о регистрации права собственности до введения в действие Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на объект: здание «Новой фермы» площадью 1100 кв.м. и 1200 кв.м., год постройки не известен, адрес: ЧР, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в 500 м слева от дороги от села Раскильдино в сторону д. Большие Токташи.

Согласно протоколу заседания исполкома Аликовского райсовета депутатов трудящихся Чувашской АССР <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 15.11.1966г., принято решение об уменьшении лимита долгосрочного кредитования, в том числе, колхозу «Молния» на строительство коровника.

Согласно выпискам из ЕГРН от 05.12.2022г. земельные участки с кадастровыми номерами: <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, на территории которых расположены спорные объекты недвижимого имущества, находятся на территории Раскильдинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, относятся к землям сельскохозяйственного назначения, правообладателем которых является администрация Раскильдинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики;

Анализ вышеприведенных доказательств дает суду право сделать вывод о том, что вышеприведенные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня постановки их на учет, своих прав на данные объекты никто не заявил, что свидетельствует об отсутствии спора о праве на указанные объекты недвижимого имущества и с учетом положений вышеприведенных норм права, законности и обоснованности требований администрации Раскильдинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, указанные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ

решил:

Признать за Раскильдинским сельским поселением <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики (ИНН <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>) право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

– здание «Новой фермы», назначение – нежилое, год завершения строительства – 1975, площадью 1636,6 кв.м., с присвоенным кадастровым номером объекта 21:07:090501:408, расположенный по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Раскильдинское с/пос;

- здание «Новой фермы», назначение – нежилое, год завершения строительства – 1975, площадью 1143,1 кв.м., с присвоенным кадастровым номером объекта 21:07:090501:407; расположенный по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Раскильдинское с/пос.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы либо представления через Красноармейский районный суд Чувашской Республики.

Судья Л.В.Толстова

Мотивированное решение составлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>

Решение23.12.2022