Решение по делу № 2-2637/2025 от 04.03.2025 - об освобождении земельного участка и возложении обязанности по его передаче, взыскании денежных средств.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

в составе председательствующего судьи Макиева А.Д.,

при ведении протокола секретарем Марочкиной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2637/2025 по иску администрации города Нижневартовска к ФИО1 об освобождении земельного участка и возложении обязанности по его передаче, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижневартовска обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка и возложении обязанности по его передаче, взыскании денежных средств. В обоснование указано, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, с разрешенным использованием под жилой дом. Ответчик использует земельный участок площадью 39 кв.м. в кадастровом квартале №, граничащем с принадлежащим ответчику земельным участком с кадастровым №, путем ограждения частью забора из профлиста. Потребовали освободить и передать земельный участок по акту приема-передачи, оплатить сумму неосновательного обогащения, но участок не освобожден, оплата задолженности не произведена. Неосновательно сбереженные ответчиком денежные средства в сумме невнесенных платежей за использование земельного участка за период с <дата> по <дата> составляют 144,47 рубля. Начисленные на сумму неосновательного обогащения проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> составляют 4,99 рублей. Просят обязать ответчика освободить земельный участок площадью 39 кв.м. в кадастровом квартале №, граничащий с принадлежащим ответчику земельным участком с кадастровым №, от части забора из профлиста и передать земельный участок администрации города Нижневартовска по акту приема-передачи в месячный срок, со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с <дата> по <дата> в размере 144,47 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 4,99 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик от получения судебных извещений уклоняется, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, считается надлежаще извещенным.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по ХМАО-Югре не явился, извещен, в письменном отзыве указал, что ответчик привлечен к административной ответственности за совершение правонарушения, выдано предписание, которое не исполнено, ранее предоставлена отсрочка до <дата>. Просят принять решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в их отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, с разрешенным использованием под жилой дом.

Также в судебном заседании было установлено и подтверждается материалами дела, не оспаривалось ответчиком, что с <дата> по настоящее время ею был самовольно занят и используется земельный участок площадью 39 кв.м. в кадастровом квартале №, граничащий с принадлежащим ответчику земельным участком с кадастровым №, путем ограждения частью забора из профлиста.

Направленные в адрес ответчика требования и предписания об освобождении земельного участка остались без удовлетворения, ответчик по настоящее время без установленных законом оснований использует спорный земельный участок площадью 39 кв.м., установив на нем часть забора из профлиста.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 2 статьи 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Изложенное свидетельствует о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности по освобождению земельного участка площадью 39 кв.м. в кадастровом квартале №, граничащего с принадлежащим ей земельным участком с кадастровым №, от части забора из профлиста и передачей земельного участка администрации города Нижневартовска по акту приема-передачи в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу.

В силу п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2 ст. 1105 ГК РФ).

Поскольку оснований для уплаты земельного налога у ответчика не имеется, следовательно, с ответчика подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из представленных истцом расчетов, проверенных судом и признанных арифметически верными, размер неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с <дата> по <дата> составляет 144,47 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> составляют 4,99 рубля, и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Истец является юридическим лицом, при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины в размере 24 000 рублей (4 000 рублей по требованиям имущественного характера (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ) и 20 000 рублей как юридическое лицо по требованиям неимущественного характера (подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ)), в связи с чем на основании ст. 103 ГПК РФ, в данном размере расходы подлежат взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 (СНИЛС №) освободить земельный участок площадью 39 кв.м. в кадастровом квартале №, граничащий с принадлежащим ФИО1 (СНИЛС №) земельным участком с кадастровым №, от части забора из профлиста, и передать земельный участок администрации города Нижневартовска (ИНН №) по акту приема-передачи в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу администрации города Нижневартовска (ИНН <***>) неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с <дата> по <дата> в размере 144,47 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 4,99 рубля, а всего сумму в размере 149,46 рублей.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в доход бюджета города Нижневартовска государственную пошлину в размере 24 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд, в течение одного месяца – ответчиком, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2025

Судья: А.Д. Макиев

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев

Секретарь с/з ____________ И.О. Марочкина

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-2637/2025

Секретарь с/з ____________ И.О. Марочкина

Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2025-000282-51