Решение по делу № 2-1327/2025 от 15.04.2025 - об обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок.

55RS0003-01-2025-001056-03

Дело № 2-1327/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 15 апреля 2025 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Кирьяш А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Гугучкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Омской области об обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № <данные изъяты> ФИО1 предоставлено в собственность <данные изъяты>, земельного участка № <данные изъяты> на территории <данные изъяты>.В последствии земельный участок был расширен и получил прирезку образовав новый земельный участок № <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> в общей сложности 669 кв.м.На основании образования нового земельного участка № 2 общей площадью <данные изъяты> на территории СТ «Автодорожник» в Ленинском АО г.Омска Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № <данные изъяты> года было погашено. Решением Ленинского районного суда города Омска дело № 2-2986/2010 от 29.12.2010 года постановлено: признать недействительным решение правления СНТ Автодорожник от 07.09.2003 года о прирезе 60 кв.м, из земель общего пользования СНТ к земельному участку № <данные изъяты> принадлежащему ФИО1, признать недействительным результаты межевания земельного участка № 2 с кадастровым номером <данные изъяты>, признать недействительным запись о государственной регистрации собственности ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <данные изъяты> года земельный участок № 2 общей площадью 669 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, обязать ФИО1 установить границы земельного участка с соблюдением требований Федерального Закона, взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в пользу СНТ Автодорожник в сумме 8 000 руб., взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в местный бюджет 6 000 руб., взыскать с СНТ Автодорожник госпошлину в местный бюджет 1100 руб., взыскать с СНТ Автодорожник в пользу ООО «Кадастр-Центр Омск» по оплате судебной экспертизы. Указанным выше судебным решением установлено нарушение процедуры прирезки 60 кв.м, к существующему земельному участку принадлежащему на праве собственности ФИО1.О наличие или отсутствии нарушений, получения первичного права собственности на земельный участок в судебном заседании не обсуждалось и не признавалось. Они по умолчанию считаются полученными законно. Так основания ставшие причиной погашения Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № Л-1-2-22392 от 05.01.1994 года были отменены, что должно было стать причиной восстановления первоначальных документов на право собственности, так как суд отменил основания погашения первичных документов. Однако по сведениям ответчика Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № <данные изъяты> года не восстановлено и считаются погашенными до сих пор. В 2024 году подано множество обращений к ответчику о восстановлении ранее возникшего права, о государственной регистрации права собственности земельного участка № 2 на территории СНТ « Автодорожник» в Ленинском АО г.Омска в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № <данные изъяты> которым ФИО1 выделен в собственность земельный участок № 2 на территории СНТ «Автодорожник» в Ленинском АО г.Омска общей площадью 535 кв.м. На все обращения ответчик выдал отказ. Считаем причины погашения первичных документов о праве собственности (номер и дата государственной регистрации № <данные изъяты> отменены судом и это стало основанием восстановления первичных прав на земельный участок, а так же причиной восстановления Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № Л- 1-2-22392 от 05.01.1994 года. Однако Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № <данные изъяты> года не было восстановлено после отмены причин для погашения данного документа и ФИО1 незаконно лишен права на земельный участок № 2 <данные изъяты> общей площадью 535 кв.м. выданного ему на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землёй № <данные изъяты> Просит суд обязать ответчика Управление Росреестра по Омской области зарегистрировать право собственности на земельный участок № <данные изъяты> общей площадью 535кв.м. в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № Л-<данные изъяты> за ФИО1.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал по основаниям указанным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, включая оповещение о ходе судебного процесса посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правам и по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу с участием явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

В соответствии с требованиями статей 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно положениям ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 25 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который действует на территории Российской Федерации с 01.01.2019 г., садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с требованиями статьи 6 вышеуказанного закона предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации (часть 2).

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ до 01.03.2022 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу пункта 2.8 статьи 3 указанного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

В соответствии с п.п. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Согласно абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй <данные изъяты> ФИО1 предоставлено в собственность <данные изъяты>.м, земельного участка № <данные изъяты>

В последствии земельный участок был расширен и получил прирезку образовав новый земельный участок № <данные изъяты> общей сложности 669 кв.м.На основании образования нового земельного участка № 2 общей площадью 669 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> на территории СТ «Автодорожник» в Ленинском АО г.Омска Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № <данные изъяты> года было погашено.

Решением Ленинского районного суда города Омска дело № 2-2986/2010 от 29.12.2010 года постановлено: «признать недействительным решение правления СНТ Автодорожник от 07.09.2003 года о прирезе 60 кв.м, из земель общего пользования СНТ к земельному участку <данные изъяты> принадлежащему ФИО1, признать недействительным результаты межевания земельного участка № <данные изъяты>, признать недействительным запись о государственной регистрации собственности ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <данные изъяты> земельный участок <данные изъяты>, обязать ФИО1 установить границы земельного участка с соблюдением требований Федерального Закона, взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в пользу СНТ Автодорожник в сумме 8 000 руб., взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в местный бюджет 6 000 руб., взыскать с СНТ Автодорожник госпошлину в местный бюджет 1100 руб., взыскать с СНТ Автодорожник в пользу ООО «Кадастр-Центр Омск» по оплате судебной экспертизы.

Указанным выше судебным решением установлено нарушение процедуры прирезки 60 кв.м, к существующему земельному участку принадлежащему на праве собственности ФИО1

О наличие или отсутствии нарушений, получения первичного права собственности на земельный участок в судебном заседании не обсуждалось и не признавалось.

С момента предоставления земельного участка <данные изъяты> истец ФИО1 регулярно и добросовестно оплачивает членские и целевые взносы за земельный участок <данные изъяты>, на его имя выписана членская книжка садовода.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что права на земельный участок <данные изъяты> не зарегистрированы.

ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО3 для подготовки межевого плана на земельный участок № <данные изъяты>

Кадастровым инженером ФИО4, выполняющий работы ООО «Центр Землеустроительных Работ» был подготовлен межевой план от 26.09.2024 на земельный участок <данные изъяты> г. Омска г. Омска.

На основании межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО4 были определены границы спорного земельного участка и площадь в 609 кв.м в настоящее время.

Спорный участок площадью 609 кв. м поставлен на кадастровый учет на основании акта бессрочного пользования от 05.01.1994 как ранее учтенный без установления границ с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>

Отказ управления Росреестра в государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок, вынесенный в связи с непредставлением документов, свидетельствующих о возникновении названного права у ФИО1, послужил основанием для обращения ФИО1 с настоящими требованиями в суд.

В силу части 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее по тексту - Закон № 122-ФЗ), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 16 Закона № 122-ФЗ, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава- исполнителя.

К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Согласно абзацу 10 пункта 1 статьи 20 Закона № 122-ФЗ в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если заявителем не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

Пунктом 1 статьи 18 Закона установлено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как усматривается из материалов дела, в качестве документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования, ФИО1 в управление на государственную регистрацию представил Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № <данные изъяты> года ФИО1.

Указанным Свидетельством заявителю предоставлен земельный участок в бессрочное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 6 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Учитывая приведенные нормы, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", следует признать, что ненормативные правовые акты полномочных органов о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицам, изданные до 30.10.2001, являются действительными и служат основанием для регистрации соответствующего права.

В данном случае таким актом является Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № <данные изъяты> года.

Пунктом 2 статьи 16 Закона № 122-ФЗ установлено, что к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Абзацем вторым пункта 1 статьи 17 данного Закона определено, что акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.56 ГПК РФ обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Между тем, управление в нарушение ст.56 ГПК РФ не представило убедительных доводов и доказательств, свидетельствующих о том, что Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № <данные изъяты> го выдан ФИО1, а затем откорректирован по площади земельного участка, не в соответствии с порядком, установленным и действовавшим в месте издания (корректировки) такого акта на момент его издания (корректировки).

Указанное Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № Л<данные изъяты> в полной мере подтверждает право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, выдан уполномоченным на то органом власти, в установленном законом порядке, не отменен и не оспорен.

Таким образом, управление неправомерно не приняло свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № <данные изъяты> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка в качестве документа, подтверждающего право заявителя на спорный земельный участок.

Кроме того из представленной в материалы дела кадастровой выписки о земельном участке следует, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет в площади <данные изъяты> кв. м как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый номер: <данные изъяты>

Из указанной выписки следует, что границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако при этом указано местоположение земельного участка: <данные изъяты>, а также разрешенное использование земельного участка: для садоводства. Согласно п. 11 ст. 16 Федерального закона № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Пункт 1, 2 ст. 20 Федерального закона № 221-ФЗ устанавливает, что с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники объектов недвижимости или любые иные лица или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии с действовавшим на момент принятия оспариваемого решения п. 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минюста России от 04.02.2010 № 42 решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю; государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств; свидетельства на право собственности на землю, оформленного в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России"; документа, содержащего решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания; выписки из хозяйственной книги; договора аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета.

Вместе с тем при проведении органом кадастрового учета проверки на предмет наличия в представленных документах оснований для включения в ГКН сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости принимается во внимание, что документы, устанавливающие или подтверждающие право на ранее учтенный земельный участок, являются не только основаниями для включения сведений о соответствующем ранее учтенном земельном участке в ГКН, но и могут являться документами, на основании которых осуществляется государственная регистрация прав на такой земельный участок или осуществляется признание прав на соответствующий земельный участок в ином установленном федеральным законом порядке.

Таким образом, сведения о ранее учтенном земельном участке могут быть включены в ГКН на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на соответствующий земельный участок.

Пункт 1 ст. 45 Федерального закона № 221-ФЗ устанавливает, что государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Пункт 4 ст. 14 Федерального закона № 221-ФЗ устанавливает, что кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости. Уникальность кадастрового номера заключается в том, что на территории Российской Федерации не может быть двух участков, имеющих одинаковые кадастровые номера.

Поскольку в соответствии с указанными выше нормами права спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и основанием для постановки на кадастровый учет явились представленные заявителем Свидетельства о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, то обстоятельства, послужившие основанием для непринятия указанного Свидетельства в качестве надлежащего документа, подтверждающего возникновение права постоянного (бессрочного) пользования заявителя, носят необоснованный характер.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что заявитель представил все необходимые и оформленные в установленном законом (действующим в период издания правоустанавливающих документов) порядке правоустанавливающие документы, для принятия решения о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования заявителя, как о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем основания для отказа у управления Росреестра по Омской области отсутствовали.

Заявитель в качестве способа восстановления своего нарушенного права указал на обязанность управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области устранить допущенные нарушения путем осуществления регистрационных действий.

Поскольку действия по осуществлению регистрации земельного участка ответчиком фактически не были совершены, суд обязывает управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области зарегистрировать право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком №<данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>.

В пункте 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно части 1 статьи 58 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Росреестра по Омской области об обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок удовлетворить.

Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области зарегистрировать право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> за ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Кирьяш

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 апреля 2025 года.

Судья А.В.Кирьяш