Дело № 2-1276/2022 (42RS0023-01-2022-001721-38) КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А., при секретаре Сальниковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 30 ноября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Новокузнецкий районный суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчики зарегистрированы по данному адресу, однако в данном жилом помещении не проживают, своих вещей в нем не хранят, обязанности по содержанию и оплате коммунальных платежей не выполняют. Регистрация ответчиков в ее жилом помещении нарушает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании представитель истица ФИО4 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истица, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истице на праве совместной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> Право собственности истицы на него зарегистрировано 05.08.2022г.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, разрешая заявленное по данному делу требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, а именно установив, что ответчики выехав на другое постоянное место жительства, что и подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, утратили на данное жилое помещение право пользования.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, не проживают в нем, не являются членами семьи собственника жилого помещения, не хранят в нем своих вещей, не несут расходы по его содержанию. Право собственности истца на жилое помещение подлежит защите, поскольку регистрация в ее жилом помещении ответчиков нарушает ее права как собственника, она не может в полной мере распорядиться указанным имуществом.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования истца, суд исходит из того, что она является собственником жилого помещения, членами семьи которой ответчики не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, добровольно выехали из жилого помещения, забрав все свои вещи, какого-либо соглашения касательно прав ответчиков пользоваться жилым помещением не имеется. Указанные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 07.12.2022г.

Судья: Е.А.Бычкова

Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова