УИД 37 RS0019-01-2025-000727-10
Дело № 2-561/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2025 года гор. Иваново
Советский районный суд г. Иваново в составе:
председательствующего судьи Хрипуновой Е.С.
при секретаре Ковалевой М.П.
с участием прокурора Павловой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Иваново к ФИО1 о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Администрация г. Иваново обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, который мотивирован следующим. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 4 (ранее комн. 59), согласно выписке из реестра муниципального имущества города Иванова от 03.04.2025 № 297 является городской округ Иваново. На основании решения комиссии по жилищным вопросам администрации города от 09.08.2007 года № 2601 указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к жилым помещениям маневренного фонда. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 по договору найма жилого помещения маневренного фонда от 15.08.2007 № 19. В соответствии с пунктом 17 договора найма жилого помещения маневренного фонда от 15.08.2007 № 19, указанный договор прекращает свое действие в связи с предоставлением жилого помещения по очереди детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На основании постановления Администрации города Иванова от 04.12.2024 № 2472 «Об утверждении протокола заседания комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова от 28.11.2024 № 43» ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес>, по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 06.12.2024 № 49. Таким образом, правовое основание по которому ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>,комн. 4 утрачено, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета и выселению из указанного жилого помещения. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн. 4 (ранее комн. 59) и выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Стороны о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились. Истцом представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны и иные лица, участвующие в деле, самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений статей 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 03.04.2025 № 297, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, коми.4 (ранее комн.59) является г.о. Иваново.
На основании протокола комиссии по жилищным вопросам администрации города Иваново от 09.08.2007 года, утвержденного постановлением главы города Иваново от 09.08.2007 года № 2601, указанное жилое помещение включено в специализированный муниципальный жилищный фонд и отнесено к жилым помещениям маневренного фонда, предоставлено ФИО1, состоящей в льготном списке детей-сирот за № 584, по договору найма жилого помещения маневренного фонда от 15.08.2007 № 19 до подхода очередности.
В соответствии с пунктом 17 указанного договора от 15.08.2007 № 19, договор прекращает свое действие в связи с предоставлением жилого помещения по очереди детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Решением комиссии по жилищным вопросам администрации города от 13.11.2008 года с целью приведения нумерации квартир в соответствие с классификацией помещений зданий гражданского назначения, на основании сообщения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», утверждена нумерация и состав квартир домовладения № по <адрес>, а также список граждан на перерегистрацию, адрес вышеуказанного жилого помещения определен как: <адрес>, комн. 4.
На основании постановления Администрации города Иванова от 04.12.2024 года № 2472 «Об утверждении протокола заседания комиссии по жилищным вопросам Администрации <адрес> от 28.11.2024 № 43» ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 06.12.2024 № 49. Договор заключен на 5 лет с 06.12.2024 года по 06.12.2029 года (п. 5). Как следует из условий договора указанная квартира передана ответчику для временного проживания с правом оформления регистрации по месту жительства. Жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям города Иваново.
Таким образом, правовое основание, по которому ФИО1 ранее было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, комн. 4, утрачено, следовательно, в настоящее время ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета и выселению из указанного жилого помещения.
В ходе выезда сотрудников администрации по вышеуказанному адресу 18.02.2025 года установлено, что ФИО1 продолжает проживать в указанной квартире, ей вручено уведомление о необходимости в срок до 28.02.2025 года освободить и передать в управление жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики Администрации города Иванова жилое помещения маневренного фонда по адресу: <адрес>, коми. 4.
В настоящее время ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается справкой МКУ МФЦ в городе Иванове.
Полагая, что ответчик продолжает проживать в указанном жилом помещении без законных на то оснований, истец обратился с настоящим суд.
В соответствии со ст.95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст.98.1 ЖК РФ жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Как следует из ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации (ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 года № 159-ФЗ).
В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание обстоятельства дела, тот факт, что ответчик относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, была включена в соответствующий список на получение жилья по договору найма специализированного жилого помещения, до предоставления которого ей было предоставлено временно жилое помещение маневренного фонда по адресу: <...>, комн. 4, и соответствующее жилое помещение по договору специализированного жилищного фонда от 06.12.2024 года ей было предоставлено, добровольно исполнить требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры ответчик не пожелала, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>
При обращении в суд истец был освобожден от оплаты государственной пошлины. В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С учетом изложенного, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Администрации г. Иваново (ОГРН <***>) к ФИО1 (ИНН <***>) о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (ранее комн. 59), выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>).
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.С. Хрипунова
Мотивированное решение суда изготовлено 09 июня 2025 года