Дело № 2-4672/2022

03RS0007-01-2022-006177-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Валеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации Городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о принудительном изъятии недвижимого имущества в собственность муниципального образования с уплатой возмещения, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 о принудительном изъятии недвижимого имущества в собственность муниципального образования с уплатой возмещения, прекращении права собственности, в обоснование иска указала, что ответчику на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью 63,0 кв.м. и гараж с кадастровым номером ..., общей площадью 24,9 кв.м., ? доля жилого дома с кадастровым номером ... общей площадью 35,8 кв.м., расположенные по адресу: ....

Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято решение от 30.12.2020 г. № 2676 «Об изъятии для муниципальных нужд садовых земельных участков, жилых и нежилых помещений и строений в Октябрьском и Советском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

В связи с принятым решением об изъятии недвижимости Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан в адрес ответчика ФИО1 было направлено соглашение об изъятии имущества с уплатой возмещения в размере 4 181 250 руб.

Собственник не представил подписанный проект Соглашения.

Следовательно, Соглашение об условиях изъятия недвижимого имущества с ответчиком не достигнуто.

В исковом заявлении истец сослался на статью 32 Жилищного кодекса, в которой установлено, что если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе, по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Так же истец указывает, что согласно п.10 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости.

Ссылаясь на статью 292 ГК РФ, считает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Со ссылкой на статью 304 ГК РФ, истец указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, истец просит:

1. Изъять жилой дом с кадастровым номером ..., общейплощадью 63,0 кв.м., гараж с кадастровым номером ... общейплощадью 24,9 кв.м., 1\4 долю жилого дома с кадастровым ..., общей площадью 35,8 кв.м., расположенные по адресу: ... уплатой возмещения ФИО1 в размере 4 181 250 руб.

2. Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью 63,0 кв.м., гараж с кадастровым номером ..., общей площадью 24,9 кв.м., 1/4долю жилого дома с кадастровым номером ..., общей площадью 35.8 кв.м., расположенные по адресу: ....

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 29.06.2022 г., в судебном заседании исковые требования по результатам судебной оценочной экспертизы уточнил, просил взыскать денежную компенсацию в счет возмещения за изъятие имущества (выкупную цену) в пользу ФИО1 в размере 7 992 000 руб., признать право собственности на указанные объекты недвижимости за муниципальным образованием городской округ г. Уфа Республики Башкортостан.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности от 02.06.2022 г., в судебном заседании против уточненных исковых требований не возражал, с результатами судебной оценочной экспертизы и денежной компенсацией в счет возмещения за изъятие имущества (выкупную цену) в пользу ФИО1 в размере 7 992 000 руб. согласился. Суду пояснил, что убытки причиненные в связи с изъятием имущества в муниципальную собственность входят в выкупную цену.

Ответчик ФИО1, третьи лица ФИО4, ФИО5, Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Межрайонная инспекция ФНС России №39 по Республике Башкортостан не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом. От ответчика ФИО1, третьего лица ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Конституцией РФ установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3 статьи 35 Конституции РФ).

Согласно положениям ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд) (подпункт 3.2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ).

Под государственными или муниципальными нуждами понимаются потребности публично-правового образования, удовлетворение которых направлено на достижение интересов общества (общественно полезных целей), осуществить которые невозможно без изъятия имущества, находящегося в частной собственности. Соответственно, принудительное изъятие не может производиться только или преимущественно в целях получения выгоды другими частными субъектами, деятельность которых лишь опосредованно служит интересам общества (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13 апреля 2016 г.)).

Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд определены в статье 49 Земельного кодекса РФ, согласно которой изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с:

1) выполнением международных договоров Российской Федерации;

2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов:

объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;

объекты использования атомной энергии;

объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации;

объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

объекты, обеспечивающие космическую деятельность;

линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;

объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения;

автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;

3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие имущества у собственника не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

Согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ).

В силу части 6 статьи 32 Жилищного Кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии со статьей 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу статьи 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В соответствии со статьей 2 Положения об Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета городского округа г. Уфа РБ от < дата > ..., Управление является функциональным органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществление деятельности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по осуществлению прав владения, пользования и распоряжения имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в пределах полномочий, определенных настоящим Положением.

Согласно пункту 1.1 Положения об Управлении по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета городского округа г. Уфа РБ от 28 марта 2013 г. № 16/4 Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан является отраслевым (функциональным) подразделением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, осуществляющим деятельность в области разработки проектной документации, выполнения работ по строительству, реконструкции, ремонту автомобильных дорог, искусственных сооружений и прилегающих территорий, реализации программ развития сети дорог и прилегающих территорий.

Cудом установлено и следует из материалов гражданского дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит:

- жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью 63,0 кв.м.,

- гараж с кадастровым номером ..., общей площадью 24,9 кв.м.,

- ? доля жилого дома с кадастровым номером ..., общей площадью 35,8 кв.м., расположенные по адресу: ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок относятся к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для обслуживания индивидуального жилого дома литер Б, ? доли индивидуального жилого дома литер А и надворных построек.

Управлением земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято решение от 30.12.2020 г. № 2676 «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, жилых и нежилых помещений в Октябрьском и Советском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

По заказу УСРДИС Администрации г.Уфы ООО составлен отчет рыночной стоимости объектов недвижимости, подлежащих изъятию для государственных и муниципальных нужд «ОценкаПро» ..., из которого следует, что оценщиком определена рыночная стоимость жилого дома (без учета права аренды земельного участка), кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ... размере 3 366 000 руб., рыночная стоимость гаража кадастровый ... в размере 348 000 руб., рыночная стоимость жилого дома (без учета права аренды земельного участка) кадастровый ... в размере 1 869 000 руб. (1/4 доли составляет 467 250 руб.).

В связи с принятым решением об изъятии недвижимости Администрацией городского округа город Уфа Республика Башкортостан в адрес ответчика было направлено соглашение об изъятии с уплатой возмещения ФИО1 в размере 4 181 250 руб.

Собственник не представил подписанный проект Соглашения.

Следовательно, соглашение об условиях изъятия недвижимого имущества с ответчиком не достигнуто.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума от < дата > ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 20), пункте 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от < дата >, суд определяет выкупную стоимость имущества на момент рассмотрения спора; для определения рыночной стоимости суд вправе назначить судебную экспертизу.

Поскольку между сторонами возник спор относительно размера выкупной стоимости жилого помещения, земельного участка, анализируя представленные материалы дела, доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. 32 Жилищного кодекса РФ, пункте 20 постановлении Пленума «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от < дата > ..., суд пришел к необходимости назначения по делу судебной экспертизы по ходатайству представителя ответчика, проведение которой было поручено экспертной организации ООО «ЦНЭ «Суд-Информ».

Согласно выводам эксперта, содержащимся в заключение ... от < дата >, рыночная стоимость права требования возмещения при изъятии принадлежащего ответчику:

1/4 доли в праве собственности на жилой дом кадастровый ..., площадью 35,8 кв.м., расположенного по адресу: ...,

Жилого дома с кадастровым номером ... площадью 63 кв.м., расположенного по адресу: ...,

Гаража с кадастровым номером ... площадью 24,9 кв.м., расположенного по адресу: ...,

1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 773 кв.м., расположенного по адресу: ..., составляет 7 992 000 руб. с учетом округления.

Размер возможных убытков, причиненных собственнику вследствие изьятия для муниципальных нужд составляет 348 000 руб.

В силу статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств, суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Экспертное заключение ООО «ЦНЭ «Суд-Информ» №94 от 14.10.2022 г. в полной мере отвечает положениям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 года №73-ФЗ, является мотивированным, представляет собой полный и последовательный ответ на поставленный перед экспертом вопрос, неясностей и противоречий не содержит, исполнен экспертом, имеющим соответствующие стаж работы и образование, необходимые для производства данного вида работ, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, вследствие чего оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, в связи с чем, заключение судебной экспертизы суд берет за основу выводов суда о размере рыночной стоимости изымаемого жилого помещения и убытков, причиненных изъятием жилого помещения. Доказательств незаконности выводов, изложенных в экспертном заключении, ответчиками не представлено.

В силу указанных обстоятельств, учитывая наличие волеизъявления истца о выкупе у ответчика жилого помещения в связи с его изъятием, непригодность проживания в нем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению из расчета рыночной стоимости жилых помещений, гаража и земельного участка, в соответствии с долями собственника, а также убытков, причиненных изъятием жилого помещения.

Доводы о не согласии с размером причиненных ответчикам убытков, связанных с изъятием жилого помещения, гаража и земельного участка, суд признает необоснованными, поскольку как установлено судом, размеры убытков подтверждены экспертным заключением.

Доводы о не согласии включения в выкупную цену рыночной стоимости земельного участка, ввиду отсутствия доказательств фактического проживания и зарегистрированных прав на земельный участок, суд находит необоснованными, поскольку в соответствии с требованиями ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд у лица, которое владеет участком на законном основании, такому лицу так же предоставляется соответствующее возмещение. Выкупная цена изымаемого для государственных и муниципальных нужд земельного участка определяется по правилам, установленным ГК РФ, и включает в себя рыночную стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, которые он несет в связи с невозможностью исполнения своих обязательств перед третьим лицом, в том числе упущенную выгоду.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части путем изъятия у ФИО1 в собственность Муниципального образования городского округа г. Уфа Республики Башкортостан принадлежащую ему на праве собственности 1\4 доли в праве собственности на жилой дом литер А, площадью 35,8 кв.м., кадастровый ..., земельный участок площадью 773 кв.м., кадастровый ..., жилой дом литер Б площадью 63 кв.м., кадастровый ..., гараж площадью 24,9 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу ... уплатой в пользу ФИО1 денежной компенсации в счет возмещения за изъятие имущества (выкупную цену) в размере 7 992 000 руб., а также убытки, причиненные изъятием недвижимого имущества в размере 348 000 руб., всего 8 340 000 руб.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку с истца в пользу ответчика подлежит взысканию выкупная цена стоимости принадлежащей ему доли в праве собственности на жилой дом - 1\4 доли в праве собственности на жилой дом литер А, площадью 35,8 кв.м., кадастровый ... и земельный участок площадью 773 кв.м., кадастровый ..., также право собственности на жилой дом литер Б площадью 63 кв.м., кадастровый ..., гараж площадью 24,9 кв.м. кадастровый ..., расположенные по адресу ..., право собственности ответчика на данный объект недвижимости подлежит прекращению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Экспертной организацией ООО Центр независимых экспертиз «Суд-информ» заявлены расходы по возмещению стоимости проведения судебной экспертизы ... от < дата > в размере 35 000 руб.

Данные расходы суд находит обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими взысканию с ответчика в пользу ООО Центр независимых экспертиз «Суд-информ» в размере 35 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации Городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о принудительном изъятии недвижимого имущества в собственность муниципального образования с уплатой возмещения, прекращении права собственности, – удовлетворить частично.

Изъять у ФИО1 в собственность Муниципального образования городского округа г. Уфа Республики Башкортостан принадлежащую ему на праве собственности 1\4 доли в праве собственности на жилой дом литер А, площадью 35,8 кв.м., кадастровый ..., земельный участок площадью 773 кв.м., кадастровый ..., жилой дом литер Б площадью 63 кв.м., кадастровый ..., гараж площадью 24,9 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу ... уплатой в пользу ФИО1 денежной компенсации в счет возмещения за изъятие (выкупную цену) в размере 7 992 000 руб., а также убытки, причиненные изъятием недвижимого имущества в размере 348 000 руб., всего 8 340 000 руб.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1\4 доли в праве собственности на жилой дом литер А, площадью 35,8 кв.м., кадастровый ... и земельный участок площадью 773 кв.м., кадастровый1 ..., также право собственности на жилой дом литер Б площадью 63 кв.м., кадастровый ..., гараж площадью 24,9 кв.м. кадастровый ..., расположенные по адресу ....

Признать за Муниципальным образованием городской округ г. Уфа Республики Башкортостан право собственности: на 1\4 доли в праве собственности на жилой дом литер А, площадью 35,8 кв.м., кадастровый ...; земельный участок площадью 773 кв.м., кадастровый ...; жилой дом литер Б площадью 63 кв.м., кадастровый ...; гараж площадью 24,9 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу ....

Взыскать с ... Республики Башкортостан в пользу Общества с ограниченной ответственностью Центр независимых экспертиз «Суд-информ» расходы на производство экспертизы в размере 35 000 руб.

В остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Л.Ф. Гареева