Дело № 2-3562/2023
УИД 35RS0010-01-2023-002403-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Вологда 30 марта 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Бахаревой Е.Е., при секретаре Смирновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Маяк-2» о признании права собственности на здание гаража,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Маяк-2» (далее ГСК «Маяк-2»), в котором просил признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 66,3 кв.м, расположенный в ГСК «Маяк-2» по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гаражный бокс №.
В обоснование требований истец указал, что является членом ГСК «Маяк-2» с 1998 года, владеет гаражным боксом №, паевые взносы выплачены полностью, здание гаража расположено в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Маяк-2».
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ответчика ГСК «Маяк-2» не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
В судебное заседание представитель Администрации города Вологда не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
Справкой председателя ГСК «Маяк-2» от 25.01.2023, членской книжки и отзыва на иск, подтверждается, что ФИО1 является членом ГСК «Маяк-2» с 1998 года, владеет гаражным боксом №, паевые взносы выплачены в полном объеме. Гараж расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Маяк-2».
Постановлением Администрации г. Вологды от 10.07.1994 года № ГСК «Маяк-2» предоставлен в аренду земельный участок для эксплуатации и обслуживания гаражей, заключен договор аренды о предоставлении в аренду земельного участка в черте города. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №.
Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (статья 454 ГК РФ).
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, гаражный бокс также является предметом исполненного обязательства, возникшего из действительного договора купли-продажи, учитывая отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на здание – назначение - нежилое, наименование объекта недвижимости – гаражный бокс, площадью 26.8 кв.м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 20 февраля 2023 года, составленным кадастровым инженером ФИО2, в следующих координатах:
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.Е. Бахарева