Дело № 2-319/2023
39RS0010-01-2022-003319-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гурьевск 19 января 2023 г.
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Тарасенко М.С.,
при секретаре Келлер Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анашко ФИО11 к ФИО1 ФИО12 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, имеющий кадастровый №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес >, <адрес >, принадлежащий на праве собственности ФИО3, являющемуся должником в исполнительном производстве №-ИП, находящемся на исполнении судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Зеленоградского района УФССП по Калининградской области, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО3 в пользу ФИО2 денежных средств в размере 663575 руб.
В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что 28.02.2022 г. возбуждено указанное исполнительное производство, требования исполнительного документа должником ФИО3 не исполнены. Денежные средства и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, у должника ФИО4 отсутствуют. При этом в рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлена принадлежность ФИО4 на праве собственности указанного земельного участка. Ссылаясь на то обстоятельство, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, ФИО2 обратился с настоящим иском в суд.
Истец ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, (л.д. 50, 52) в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы представителю ФИО5
Представитель истца ФИО2 ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и дал правовое обоснование позиции своего доверителя.
Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 48), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В предварительном судебном заседании, состоявшемся 19.12.2022 г., ответчик ФИО3 исковые требования признал, пояснив, что задолженность перед ФИО2 им не погашена, спорный земельный участок он хотел продать самостоятельно для того, чтобы погасить задолженность, в связи с чем не возражает, чтобы на него было обращено взыскание в судебном порядке.
Третье лицо судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов Зеленоградского района УФССП по Калининградской области ФИО6, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов Зеленоградского района УФССП по Калининградской области 28.02.2022 г. на основании исполнительного листа, выданного на основании решения Зеленоградского районного суда Калининградской области по гражданскому делу №, возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО4 в пользу ФИО2 задолженности по договору № и расходов по оплате государственной пошлины в общем размере 663 575 руб. (л.д.9-11).
До настоящего времени требования, содержащиеся в вышеуказанном исполнительном документе, должником ФИО4 не исполнены, размер задолженности составляет 663 575 руб.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В ходе указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были совершены необходимые действия, направленные на розыск имущества, принадлежащего должнику ФИО4, в целях обращения на него взыскания для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.
Судебным приставом-исполнителем было установлено, что должнику ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес >, <адрес >, что подтверждается записью в едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГ о государственной регистрации за ФИО4 права собственности на данный земельный участок (л.д. 54-55).
Кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 73518 руб.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Частью 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Указанный выше земельный участок, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО4, не подпадает под установленный частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Учитывая, что при изложенных выше обстоятельствах обращение взыскания на спорный земельный участок в настоящее время является единственным способом исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, поскольку иных достаточных добровольных действий по погашению задолженности должник ФИО4 не предпринимает, и принимая при этом во внимание, что не нарушается принцип соразмерности стоимости указанного земельного участка относительно суммы задолженности, учитывая также признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на земельный участок, имеющий кадастровый №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес >, <адрес >, принадлежащий на праве собственности ФИО3
Таким образом, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194–199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Анашко ФИО13 к ФИО1 ФИО14 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, имеющий кадастровый №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес >, <адрес >, принадлежащий на праве собственности ФИО1 ФИО15, являющемуся должником в исполнительном производстве №-ИП.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 26.01.2023 г.
Судья: Тарасенко М.С.