Дело № 2-198/2025

24RS0028-01-2024-005218-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 5 февраля 2025 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мугако М.Д.,

при секретаре Владимировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блумберг И,Ю. к ФИО1,, ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры

УСТАНОВИЛ

Блумберг И.Ю. обратился в суд к ФИО1, ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, расположенной по адресу: г. <адрес>. Стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире истца, согласно отчету об оценке, составляет № руб., которые он просит взыскать с ответчиков, а также взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг оценки в размере № руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО1, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Красноярска, ООО «Кировчанка», ООО УК «ЖСК», извещенные надлежащим образом и своевременно, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, 28.05.2024 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. <адрес> произошло затопление принадлежащей истцу на праве собственности квартиры № 75.

Согласно акту осмотра, проведенного представителем ООО «Кировчанка» 31.05.2024, в результате затопления в квартире истца повреждены потолки, стены, электрооборудование. Затопление произошло из расположенной выше квартиры № 79.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу ул. <адрес> г. Красноярска принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Красноярск.

Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <...> предоставлено ФИО1 по договору социального найма № 3310 от 27.02.2012. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселен брат ФИО2

Доказательств отсутствия вины в затоплении квартиры истца ответчиками суду не представлено.

Согласно заключению эксперта ИП ФИО3 от 06.06.2024 стоимость восстановительного ремонта после затопления квартиры № 75 составляет № руб.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность изложенных в заключении эксперта выводов. Оценка произведена компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями в области оценки. Отчет об оценке отвечает требованиям законодательства, так как содержат подробное описание произведенных исследований, основанных на исходных объективных данных, полученных при осмотре квартиры, и рыночных ценах.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения ущерба № руб., в пределах заявленных требований.

В связи с необходимостью защиты нарушенного права истцом понесены расходы, связанные с оценкой ущерба в сумме № руб., которые подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере № руб.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ данные суммы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт № №), ФИО12 (паспорт №) в пользу Блумберг И,Ю. (паспорт №) сумму ущерба, причиненного затоплением квартиры, № руб., судебные расходы № руб., государственную пошлину № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме изготовлено 07.02.2025.

Судья М.Д. Мугако