Дело №2-3313/2022

50RS0036-01-2022-003545-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2022 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. Пушкинский МО, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о выделе доли дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выделе доли дома по адресу: , мкр. Заветы Ильича, . В обоснование иска указала, что является собственником 40/100 долей жилого дома по указанному адресу, совладельцами жилого дома являются ответчики. Порядок пользования жилым домом сложился, споров по порядку пользования жилым домом нет, фактически истец занимает часть жилого дома имеющая отдельный вход.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики и представитель ответчика администрации г.о. Пушкинский в судебное заседание не явились, ослушании дела извещались.

Суд, изучив дело, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Как следует из материалов дела, сособственниками жилого дома по адресу: , мкр. Заветы Ильича, являются: ФИО10 – 65/4000, ФИО11 – 195/4000, ФИО12 – 40/100, ФИО2 – 4/100, ФИО3 – 4/100, ФИО3 – 85/1000, ФИО2 – 85/1000, ФИО13 – 130/1000, ФИО14 – 9/100, ФИО15 – 65/1000.

Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО16

Экспертом установлена техническая возможность и подготовлен вариант выдела доли истца по сложившемуся порядку пользования сторон. С учетом мнения сторон суд производит раздел спорного жилого дома, при котором в собственность ФИО1 выделяется часть жилого дома площадью 38,6 кв.м в составе строений: лит. А помещение № – 22,5 кв.м, помещение № – 16,1 кв.м.

В общую долевую собственность ФИО2 – 0,13 доли, ФИО3 – 0,13 доли, ФИО4 – 0,12 доли, ФИО5 – 0,13 доли, ФИО6 – 0,13 доли, ФИО13 – 0,13 доли, ФИО8 – 0,13 доли, ФИО9 – 0,10 доли в общую долевую собственность часть жилого дома по адресу: , мкр. Заветы Ильича, составе строений: лит. А помещение № – 15 кв.м, помещение № – 3,8 кв.м, помещение № – 5,3 кв.м, помещение № – 10,8 кв.м, помещение № – 20 кв.м, помещение № – 5,5 кв.м, помещение № – 6,7 кв.м, лит.А1 помещение № – 5,9 кв.м, лит.А2 помещение № – 15,5 кв.м, помещение № – 8,4 кв.м, лит.а1 веранда 7,2 кв.м, из надворных строений лит. Г2, Г3, Г4, Г7, Г9, Г10, Г11, Г12, Г15.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации г.о. Пушкинский МО, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о выделе доли дома, удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома по адресу: , мкр. Заветы Ильича, площадью 38,6 кв.м в составе строений: лит. А помещение № – 22,5 кв.м, помещение № – 16,1 кв.м.

Выделить ФИО2 - 0,13 доли, ФИО3 - 0,13 доли, ФИО4 - 0,12 доли, ФИО5 - 0,13 доли, ФИО6 - 0,13 доли, ФИО7 - 0,13 доли, ФИО8 - 0,13 доли, ФИО9 - 0,10 доли в общую долевую собственность часть жилого дома площадью 104,1 кв.м по адресу: , мкр. Заветы Ильича, составе строений: лит. А помещение № – 15 кв.м, помещение № – 3,8 кв.м, помещение № – 5,3 кв.м, помещение № – 10,8 кв.м, помещение № – 20 кв.м, помещение № – 5,5 кв.м, помещение № – 6,7 кв.м, лит.А1 помещение № – 5,9 кв.м, лит.А2 помещение № – 15,5 кв.м, помещение № – 8,4 кв.м, лит.а1 веранда 7,2 кв.м, из надворных строений лит. Г2, Г3, Г4, Г7, Г9, Г10, Г11, Г12, Г15.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: , мкр. Заветы Ильича, .

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – .

Судья